▁▂▃華融信托-陽(yáng)光1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃▃▂▁
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【關(guān)于“華融信托-陽(yáng)光1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃”】:本信托資金用于福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“陽(yáng)光城大都會(huì)”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。融資方背景實(shí)力雄厚,風(fēng)控措施完善,抵押物充足:陽(yáng)光城集團(tuán)股份提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;福州騰/耀房地產(chǎn)開發(fā)提供100%的股權(quán)質(zhì)押;提供商業(yè)部分抵押在信托計(jì)劃下,評(píng)估值約13.05億元。
【華融信托-陽(yáng)光1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃】:
項(xiàng)目規(guī)模:89900萬(wàn)
項(xiàng)目期限:12個(gè)月
預(yù)期年化收益: 100萬(wàn)≤X<300萬(wàn) 6.8%;300萬(wàn)≤X<800萬(wàn) 7.0%; 800萬(wàn)≤X 7.2%(半年付息)
【資金用途是什么】:
信托資金用于福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“陽(yáng)光城大都會(huì)”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
【還款來(lái)源有哪些】:
項(xiàng)目投資收益。
【風(fēng)控措施怎么樣】:
1、陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司(證券代碼:000671)為本信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,并就此次融資事項(xiàng)公告;
2、福州騰/耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%的股權(quán)質(zhì)押;
3、設(shè)立資金監(jiān)管,確保資金用于指定用途;
4、抵押:位于福州倉(cāng)山區(qū)陽(yáng)光城綜合項(xiàng)目的商業(yè)部分抵押在信托計(jì)劃下,評(píng)估值約13.05億元;
5、后置抵押:位于福州倉(cāng)山區(qū)陽(yáng)光城綜合項(xiàng)目的酒店、車位抵押在信托計(jì)劃下,評(píng)估值約4.35億元,現(xiàn)正處于辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中,預(yù)計(jì)10月底之前辦結(jié)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)有哪些】:
風(fēng)控措施完善,抵押物充足:陽(yáng)光城集團(tuán)股份提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;福州騰/耀房地產(chǎn)開發(fā)提供100%的股權(quán)質(zhì)押;提供商業(yè)部分抵押在信托計(jì)劃下,評(píng)估值約13.05億元。
【精選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】:
※ 中泰信托-慶泰1號(hào),收益:6.8%-7.0%,規(guī)模2.7億,期限24個(gè)月
※ 中泰信托-恒泰18號(hào),收益:7.0%-7.2%,規(guī)模5億,期限24個(gè)月
※ 國(guó)元信托-安盈-保山,收益:6.8%-7.2%,規(guī)模3億,期限36個(gè)月
★華融信托-陽(yáng)光1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃
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