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公 司: 陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司
發(fā)布時間:2018年09月21日
有 效 期:2019年03月23日
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    陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司
什么是房屋安全檢查?

房屋安全檢查是指對房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設施的安全程度進行查勘。


檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)應該是科學的、公正的,每一個技術(shù)人員所提供的數(shù)據(jù)理應承擔相應的法律責任。

此外存在的問題是鑒定工作的依據(jù)問題。設計規(guī)范有國家和地方的規(guī)范,也有不同行業(yè)的規(guī)范,根據(jù)不同的規(guī)范要求,對同樣的問題具有不同的抽樣標準和評定標準,有時其檢測數(shù)據(jù)的評定結(jié)果差異很大,問題是*終以那一本規(guī)范作為評定依據(jù)呢?目前不同的學者對其看法并不一致,設計單位、檢測單位均希望有一個明確的說法。

在已建建筑物受到損傷后,需對建設工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測、校核,其中包括對原設計文件的校核。在對設計文件進行校核時總會遇到一個問題,用什么計算手段對原設計計算內(nèi)容進行校核呢?有些科技人員用PKPM程序、有的用TAT程序,有的用手算,隨著不同檢測部門的不同科技人員其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異,*后在對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的,特別是在復核結(jié)果同原設計文件相接近,而工程又有一定問題時,其判斷更為困難(已排除了其它因素的影響)。目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用PKPM程序作為判斷依據(jù),而問題是用國內(nèi)商業(yè)軟件進行設計結(jié)果校核是否具有法律效力呢?

對檢測項目和檢測范圍通常是由委托方指定的。實際上由于某一具體的工程項目包含許多相關(guān)子項目的檢測,如對某一具體構(gòu)件的有關(guān)項目的評定并不能*終保證構(gòu)件(或結(jié)構(gòu))的安全性,委托方對檢測項目和檢測范圍的指定常帶有人為因素的影響。

由于檢測工作本身也是市場經(jīng)濟,檢測費用是和檢測項目相關(guān)的,檢測項目越多,相應的費用也越高,為此甲方在委托任務時,一般是進行少數(shù)項目的檢測,而被委托方也只能根據(jù)委托內(nèi)容展開工作,從而可能會導致兩種情況出現(xiàn):
1)檢測內(nèi)容無法完全解決甲方所需解決的問題,從兒導致事故的原因不在檢測范圍內(nèi),或者檢測項目不全,檢測范圍不能含蓋導致問題的所有原因。

2)、檢測范圍內(nèi)的有關(guān)檢測項目可滿足設計和國家有關(guān)規(guī)范的要求,而檢測范圍以外的相關(guān)檢測項目不滿足設計和國家有關(guān)規(guī)范的要求,從而造成委托方對檢測單位的誤導作用。當出現(xiàn)上述兩種情況后,檢測鑒定單位和鑒定人均會承擔較大的風險


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