中國地產策劃專家和營銷實戰專家——深圳市金牌地產顧問有限公司由地產界資深人士于2004年8月2日注冊成立，公司總經理擁有17年的行業經驗，專業領域涉及房地產全業態，并從服務商的角度，創立了“五位一體”全鏈服務模式做為企業核心競爭力。公司成立13年來，已成功在全國10余個省區30余個縣市開展項目合作，品牌遍及全國多個省市，有些項目已成為當地明盤。已積累了300萬字的策劃積淀和100余個項目操盤經驗，產品類型涵蓋住宅、商業(購物中心、商業街區、專業市場等)、綜合體、旅游地產、特色小鎮等。
我們的服務范圍包括：
第一、可為開發商提供項目啟動初期的戰略基礎策劃（包括拿地立項策劃、地塊開發策劃），通過為項目提供戰略性定位解決方案和原創品牌概念策劃、以及概念性規劃設計方案和項目工程鏈實施計劃、向政府提供強有力的展示方案，幫助開發商縮短拿地時間和過規時間。
第二、項目市場營銷策劃、廣告設計和銷售招商代理全程專業化服務。通過項目市場調研和競爭分析、制訂有效的市場攻擊策略；通過品牌策劃和廣告包裝、建立項目差異化的品牌形象和感官價值；通過人員培訓、使項目的每一個細節都轉化為營銷賣點；并*終以成功開盤為目標。
我司創立的“五位一體”全鏈服務模式之第一板塊：項目啟動期戰略基礎策劃
一、合作階段：
甲方準備拿地立項階段或已拿地準備開發階段
二、工作價值：
向政府提供強有力的拿地展示方案，縮短政府供地決策時間；向政府提供強有力的開發展示方案，縮短過規時間。
三、專業特點
1、關注項目戰略上取勝之道——為項目培植成功屬性；
2、關注項目發起人盈利目標——實現項目價值*大化；
3、力圖通過策劃創新來實現項目的市場雄心。
四、專業理念：
探索和發現項目發展對城市發展、市場發展、產業發展的積極響應
五、編制要點：
在戰略層面確立項目的開發建設宗旨；在市場層面確立項目的核心競爭力；在可行性層面闡述項目開發建設的必要性、重要性、可行性；是對項目開發戰略頂層設計，并據此為項目構建從原創概念策劃、到品牌創立；再到項目城市貢獻；從概念規劃、到工程鏈設計、再到投資分析的全鏈操作主軸。
六、研究方法：
在充分市場調研的基礎上，通過宏觀態勢分析，多維視角交叉分析法。 |
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