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房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期拿地策劃到市場(chǎng)營(yíng)銷全鏈資深服務(wù)商 房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期拿地策劃到市場(chǎng)營(yíng)銷全鏈資深服務(wù)商_深圳市金牌地產(chǎn)顧問有限公司 _房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期拿地策劃到市場(chǎng)營(yíng)銷全鏈資深服務(wù)商

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公　司： 深圳市金牌地產(chǎn)顧問有限公司
發(fā)布時(shí)間：2025年07月01日
有 效 期：2025年12月31日
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    中國地產(chǎn)策劃專家和營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)專家——深圳市金牌地產(chǎn)顧問有限公司由地產(chǎn)界資深人士于2004年8月2日注冊(cè)成立，公司總經(jīng)理擁有17年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)，并從服務(wù)商的角度，創(chuàng)立了“五位一體”全鏈服務(wù)模式做為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司成立13年來，已成功在全國10余個(gè)省區(qū)30余個(gè)縣市開展項(xiàng)目合作，品牌遍及全國多個(gè)省市，有些項(xiàng)目已成為當(dāng)?shù)孛鞅P。已積累了300萬字的策劃積淀和100余個(gè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品類型涵蓋住宅、商業(yè)(購物中心、商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)等)、綜合體、旅游地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等。
我們的服務(wù)范圍包括：
第一、可為開發(fā)商提供項(xiàng)目啟動(dòng)初期的戰(zhàn)略基礎(chǔ)策劃（包括拿地立項(xiàng)策劃、地塊開發(fā)策劃），通過為項(xiàng)目提供戰(zhàn)略性定位解決方案和原創(chuàng)品牌概念策劃、以及概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目工程鏈實(shí)施計(jì)劃、向政府提供強(qiáng)有力的展示方案，幫助開發(fā)商縮短拿地時(shí)間和過規(guī)時(shí)間。
第二、項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、廣告設(shè)計(jì)和銷售招商代理全程專業(yè)化服務(wù)。通過項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析、制訂有效的市場(chǎng)攻擊策略；通過品牌策劃和廣告包裝、建立項(xiàng)目差異化的品牌形象和感官價(jià)值；通過人員培訓(xùn)、使項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)都轉(zhuǎn)化為營(yíng)銷賣點(diǎn)；并*終以成功開盤為目標(biāo)。

我司創(chuàng)立的“五位一體”全鏈服務(wù)模式之第一板塊：項(xiàng)目啟動(dòng)期戰(zhàn)略基礎(chǔ)策劃
一、合作階段：
甲方準(zhǔn)備拿地立項(xiàng)階段或已拿地準(zhǔn)備開發(fā)階段
二、工作價(jià)值：
向政府提供強(qiáng)有力的拿地展示方案，縮短政府供地決策時(shí)間；向政府提供強(qiáng)有力的開發(fā)展示方案，縮短過規(guī)時(shí)間。
三、專業(yè)特點(diǎn)
1、關(guān)注項(xiàng)目戰(zhàn)略上取勝之道——為項(xiàng)目培植成功屬性；
2、關(guān)注項(xiàng)目發(fā)起人盈利目標(biāo)——實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值*大化；
3、力圖通過策劃創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)雄心。
四、專業(yè)理念：
探索和發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展對(duì)城市發(fā)展、市場(chǎng)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的積極響應(yīng)
五、編制要點(diǎn)：
在戰(zhàn)略層面確立項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)宗旨；在市場(chǎng)層面確立項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力；在可行性層面闡述項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性、重要性、可行性；是對(duì)項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)，并據(jù)此為項(xiàng)目構(gòu)建從原創(chuàng)概念策劃、到品牌創(chuàng)立；再到項(xiàng)目城市貢獻(xiàn)；從概念規(guī)劃、到工程鏈設(shè)計(jì)、再到投資分析的全鏈操作主軸。
六、研究方法：
在充分市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過宏觀態(tài)勢(shì)分析，多維視角交叉分析法。


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