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電影院如何選址能讓影院生意越做越好？

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公　司：廣東新干線影業(yè)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2017年07月10日

有效期：2018年01月06日

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廖俊涵先生 (項(xiàng)目經(jīng)理)

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電　　話： 020-84886586 傳　　真：手　　機(jī)：地　　址：中國(guó)廣東廣州市廣東省廣州市番禺區(qū)市橋街西環(huán)路121-157號(hào)（單號(hào)）305 公司名稱：廣州新干線影業(yè)有限公司郵　　編：
公司主頁(yè)：	http://gufeng522.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細(xì)說(shuō)明

電影市場(chǎng)越來(lái)越火熱，那么做電影院對(duì)場(chǎng)地選址有哪方面的訣竅讓電影院生意越做越火呢，一般來(lái)講考慮影院的周邊環(huán)境、交通狀況、人群特點(diǎn)、消費(fèi)構(gòu)成、商業(yè)綜合體、商圈業(yè)態(tài)組合等方面來(lái)考察，新干線小編就簡(jiǎn)單來(lái)講一講。

1、*選址在交通便利的區(qū)域。理想狀態(tài)下的購(gòu)物廣場(chǎng)或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來(lái)客的交通設(shè)施，即商業(yè)中心周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)，特別是要具有停車場(chǎng)。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利于電影院的經(jīng)營(yíng)。對(duì)于交通環(huán)境狀況在前期投資評(píng)估中的重要性，業(yè)內(nèi)人士指出，外部交通解決消費(fèi)者可達(dá)性，商業(yè)中心內(nèi)部交通解決消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)部的循環(huán)互動(dòng)問(wèn)題，共同目的是為留住消費(fèi)者創(chuàng)造良好條件。

2、根據(jù)電影院的交通要求，一般電影院都建在商業(yè)廣場(chǎng)的*上面的樓層，*是主入口設(shè)置觀光電梯可直達(dá)電影院所在位置，商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)置剪刀式扶梯，解決垂直交通問(wèn)題。*具有良好的可視性，商業(yè)廣場(chǎng)在交通十字路口周邊*理想，兩面臨街*，要求車輛進(jìn)出方便。

3、須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無(wú)綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳。項(xiàng)目周邊人口暢旺，道路與項(xiàng)目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進(jìn)出停車場(chǎng)。

4、商業(yè)廣場(chǎng)交通便利，車站附近，是過(guò)往乘客的集中地段，人群流動(dòng)性強(qiáng)，流動(dòng)量大。如果是幾個(gè)車站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。如選擇在這類地區(qū)投資電影院就能給消費(fèi)者提供便利的觀影條件。

5、靠近人群聚集的場(chǎng)所，可方便顧客隨機(jī)消費(fèi)，如商業(yè)街、文化廣場(chǎng)、娛樂(lè)區(qū)域等，這些地方可以使顧客享受到購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多種服務(wù)的便利，是投資電影院的*佳地點(diǎn)選擇。但此種地段屬經(jīng)商的黃金之地，寸土寸金，地價(jià)高費(fèi)用大，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)。

6、符合客流規(guī)律和流向的人群集散地段。這類地段適應(yīng)消費(fèi)者的生活習(xí)慣，自然形成市場(chǎng)，所以能夠進(jìn)入商店購(gòu)物的消費(fèi)者人數(shù)多，客流量大。

7、當(dāng)?shù)貞艏丝?00萬(wàn)以上，人均可支配收入1萬(wàn)元以上，人均年消費(fèi)性支出8000元以上。

8、在項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)人口達(dá)到10萬(wàn)以上為佳，2公里范圍內(nèi)常住人口能達(dá)到12-15萬(wàn)人。

以上就是新干線小編為您總結(jié)的關(guān)于電影院如何選址能讓影院生意越做越好的一些選址要點(diǎn)。

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