1.成都星圖世紀科技有限公司專業提供各種海外房產代理，為客戶提供售后服務好的海外房產代理、海外居住房x21175fn、海外房產代理等。公司自2016-04-15注冊成立以來，本著以人為本的原則，堅持“以質量求生存，以信譽求發展”的基本方針，公司業績蒸蒸日上。立足四川省，以市場為導向，想客戶之所想，及客戶之所需。
2.成都星圖世紀科技有限公司于2016-04-15在中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區益州大道中段599號13棟16層1604號注冊成立以來，從事商務服務、中介服務領域。目前，分公司及辦事處已遍布全國多個城市及地區。建立起了一個以成都市、市轄區為中心，覆蓋全國的產品經銷和服務網絡。
延伸拓展
詳情介紹：海外房產代理流程：
1尋找客戶
首先要尋找到有效的客戶,大多數的客戶是通過開發商在報紙、電視網絡上等做的宣傳所打來電話,或是在房展會上、宣傳活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己的條件和要求,便會抽出時間親自到現場售樓處參觀。
2介紹項目
禮貌的寒喧之后,可做簡單的項目講解,按照銷售現場事先規劃好的銷售動線,配合燈箱、模型、樣板間等有利于銷售的實體道具,自然大方并且又有著核心地介紹產品,是客戶對產品有印象。并且在售樓處作完基本介紹,并參觀樣板間后,應帶領客戶參觀項目現場。
3談判描述
樣板間及現場參觀完畢后,可引導客戶到談判區進行初步洽談。將銷售海報等資料備齊一份給客戶,讓其仔細考慮
4簽 約
當客戶決定購買并下定金時,利用銷控對答來告訴現場經理。感謝客戶選擇我們開發的房屋。驗對客戶的身份證原件,審核其購房資格。與客戶商討并確定所有內容,在職權范圍內作適當讓步。簽約銷售,并按合同規定收取首期房款,確認客戶是否有足夠資金購買房屋,如果客戶有按揭需要,我們將幫助客戶向合作銀行申請房屋貸款。在繳納定金后的21天之內,買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師,登記備案且辦好銀行貸款后,合同的一份應交給客戶。
5產權過戶:合同完成之后,賣方將向買方律師移交產權證書。在繳納印花稅之后,為客戶申請土地所有權登記。這一過程需要幾個月的時間,完成登記之后,土地登記部門出局土地證書,確認買方現為房產所有人。
6退戶
分析退戶原因,明確是否可以退戶 ,確認退戶之后結清相關款項
7入住
客戶辦理入住需要提交相關的有效資料，進行審核，審核通過之后 |
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