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房地產——中國*先的多倫多房地產市場廣闊，值得您的信賴

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公　司：盈機技術服務(北京)有限公司

發布時間：2017年06月26日

有效期：2017年12月23日

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王先生先生 (市場專員)

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電　　話： 400-8161872 傳　　真：手　　機： 18210581872 地　　址：中國北京朝陽區北京市朝陽區西大望路甲12號2號樓(國家廣告產業園區孵化器22631號) 郵　　編： 100022
公司主頁：	http://chuang5rduicx.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細說明

1.盈機技術服務(北京)有限公司是一家專業從事蒙特利爾買房、多倫多房地產x20e87fn、多倫多房價等項目的企業。越洋置業以嚴謹的工作態度、高質量產品和誠信共贏的經營宗旨與國內外客商合作。公司一直秉承“人才是企業之本”與“建一流企業、創一流品牌”的發展理念，時刻不忘“質量就是生命”，不斷開拓創新，力爭把蒙特利爾房產投資品牌打造成具有國際競爭力的知名品牌。

2.產品服務詳情說明
詳情說明：要了解市場。尤其是遇到要價較低的房子要冷靜的分析房屋的真實市場價格。同時設定自己對房屋的喜愛程度而愿意為此而多付的價格。這二者之和大致就是應該出的價格。這個價格我喜歡稱之為不后悔的價格。無論是買到還是沒有買到都不會后悔。需要指出的是搶Offer同一般買房的過程地區別是中間環節少，往往是一輪定論，而沒有實際討價還價的經過幾個回合。所以出價一步到位，以免喪失良機。

1，事先到銀行做好貸款評估或預批，了解自己的底線是，對自己的承受能力做到心中有數。

2，事先驗屋，能夠取消驗屋條件，但不能一概而論。

第四，準備好定金，*后是搬家。這些細節在*后關頭對你是否勝出非常重要，并且能夠給你省下錢。

3、簽下offer后，能反悔嗎？

如果是搶Offer，競標者一般要提交一張5%房價的支票給賣家，買家如果反悔，這筆錢會被賣家收走，所以這時候的反悔是有明確成本的。即使買家尚未提交押金，所以風險較小，但是也不能抱著僥幸的態度，盡量把事情處理完滿。

貸款問題：
4、外籍人士購房是否可以向加拿大銀行貸款；能貸；是否和房屋的年齡，購買者的年齡有關

可以貸款，加拿大居民通常可以很輕易地貸款房價的70%，非加拿大居民可以貸到60%-65%。貸款可以分20-25年攤還，目前貸款利率比中國要低不少。貸款和房屋的年齡無關，和購買者年齡也基本無關，這也從某方面體現了加拿大銀行對房價的信心。

5、外籍人士申請房屋按揭貸款與本地居民相比有特殊要求？申請的程序呢？

和本地人沒有實質的區別，程序也差不多。要說區別，那就是外籍人士不享受本國居民享有的“自住房”免增值稅優惠，外國人投資的所有房子在出售變現時，其部分利潤都必須交增值稅。外國人申請房屋按揭貸款時，銀行和金融機構考察的也無非是申請人的基本情況、收入、信用、首付、以及房子的位置狀況等。但是基于

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