“創新型”私募基金管理人如何登記備案
今年元旦起，深圳市政府正式實施*新的舊改新政，保障全市城市更新規劃目標的實現。
目前，舊城改造成為深圳土地供應的主要渠道。城市更新的腳步也吸引了大量社會資本的涌入，深圳地區大量私募基金也積極響應政府號召，通過創新產品，構建融資平臺等方式，向城市更新項目“輸血”。
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證監會*新數據顯示，今年前5個月，我國私募基金管理規模連續突破11和12萬億元，其中股權創投類私募基金成為主力，5月底管理規模達到了5.6萬億元。
記者注意到，深圳地區管理規模達100億的股權私募增長迅速，達到19家，其中包括中科招商、中廣核產業投資、招銀國際等老牌股權私募，也包括金川資本、鼎力投資等股權私募“新秀”。
業內人士介紹，近年來深圳“舊改”、“城市更新”的政策，為深圳地區大型股權私募的增長提供了不少助力。“根據*新的私募基金分類，并購類、城市更新類基金屬于股權投資基金，所以很多專注于深圳本地物業并購的私募機構，在基金管理規模上突飛猛進。‘舊改’新政啟動后，更是加快吸引了大量物業并購基金投向深圳的舊城改造、地產并購類項目。”
深圳金川資本研究員在接受記者采訪時表示，當下的深圳房地產市場已進入存量時代，整合速度加快，房地產金融化的輕資產模式已成為資本追逐的熱點。同時，政府也在大力鼓勵金融機構進行創新，參與到城市更新當中。
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