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延伸拓展
產品介紹：海外買家在加拿大貸款買房
目前加拿大的房貸政策較為開放，除了我們熟悉的新移民、非居民等貸款項目之外，也有一些銀行和金融機構向境外人士（無加國身份）投資購買加國本地房產提供特別貸款項目，以迎合越來越多海外投資者；與國內相比，加拿大的房貸制度更完善、產品更豐富，而且，對于海外買家來說，只要滿足一定要求，也是可以辦理房貸的。
一、海外買家可以在加拿大申請貸款
海外買家可以在加拿大買房貸款，加拿大居民通�？梢院茌p易地貸款房價的70%，非加拿大居民可以貸到60%-65%。貸款可以分20-25年攤還，目前貸款利率比中國要低不少。貸款和房屋的年齡無關，和購買者年齡也基本無關，這也從某方面體現了加拿大銀行對房價的信心。
加拿大買房貸款
外國人和本地人貸款買房沒有實質的區別，程序也差不多。要說區別，那就是外籍人士不享受本國居民享有的“自住房”免增值稅優惠，外國人投資的所有房子在出售變現時，其部分利潤都必須交增值稅。外國人申請房屋按揭貸款時，銀行和金融機構考察的也無非是申請人的基本情況、收入、信用、首付、以及房子的位置狀況等。
二、 加拿大房屋貸款的類型
到加拿大買房，除非手頭十分閑著一大筆錢，不然大多數的購房投資人都考慮貸款。那么在加拿大有些貸款類型，又有些注意事項這就和居外一起來看看吧。
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