移動(dòng)端成開發(fā)商“新寵”
雖然，我們一直認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)的腳步是緩慢的，但為了迎合瞬息萬(wàn)變的世界，開發(fā)商不得不加快了他們的腳步，而這也明顯的體現(xiàn)在了開發(fā)商的推廣模式上。
以往周期長(zhǎng)的報(bào)廣、電視雖說(shuō)還能看見，但頻率明顯下滑，就連以時(shí)效崛起的互聯(lián)網(wǎng)也“淪落”成了傳統(tǒng)媒體。要說(shuō)，2017年有誰(shuí)是開發(fā)商的寵兒，那么它必定是新媒體。
開發(fā)商開啟新媒體“混戰(zhàn)時(shí)代”
變革一直在進(jìn)行，只是今年特明顯。2015年，有關(guān)恒大退房無(wú)理由，萬(wàn)科無(wú)退房理由的“文案大戰(zhàn)”，似乎昭示著沈陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)全面進(jìn)入了新媒體時(shí)代。這一年，最累的可能不是銷售人員，而是經(jīng)常挑燈夜戰(zhàn)的文案?jìng)儭?
就如文章開頭所說(shuō)，2015年的熱點(diǎn)多，關(guān)鍵詞多，但是無(wú)論有再多的關(guān)鍵詞，開發(fā)商都能第一時(shí)間發(fā)布熱點(diǎn)事件的海報(bào)，并且將這些看似風(fēng)馬牛不相及的事兒聯(lián)系到自己的項(xiàng)目上。
2015年初，沈陽(yáng)的胡蘿卜“豐收為患”，沈陽(yáng)開發(fā)商自覺掀起了一場(chǎng)轟轟烈烈的“胡蘿卜”保衛(wèi)戰(zhàn)，并借助新媒體迅速推廣，最終引發(fā)全城關(guān)注，成為年度“大事件”。
2015年冬季，沈陽(yáng)因?yàn)殪F霾而“上頭條”的事兒來(lái)說(shuō)，看起來(lái)貌似和咱們開發(fā)商沒啥關(guān)系，但是萬(wàn)科硬生生的發(fā)起了“守護(hù)呼吸”行動(dòng)，一時(shí)間引發(fā)圈內(nèi)的集體“刷屏”。無(wú)獨(dú)有偶，金地、龍湖也為大家的健康盡力，金地借勢(shì)強(qiáng)推自己渾南項(xiàng)目，龍湖更是開始發(fā)放口罩，以表示和大家一起抗擊霧霾。
前不久，恒大奪冠，這么好事兒恒大當(dāng)然會(huì)立刻在朋友圈發(fā)文慶賀，不久后，萬(wàn)科竟然也加入了慶祝“隊(duì)伍”，利用朋友圈發(fā)布“慶奪冠 買萬(wàn)科”的消息，一時(shí)間也引發(fā)了不少關(guān)注。
這些看似和房地產(chǎn)關(guān)系不大，甚至沒有關(guān)系的事兒都被開發(fā)商們狠狠宣傳，那些降息、降準(zhǔn)、二胎政策放開等一看就和房地產(chǎn)市場(chǎng)有著莫大關(guān)聯(lián)的大事件，開發(fā)商更是“場(chǎng)場(chǎng)不落”，甚至開啟了“文案大戰(zhàn)”。而這樣的“寸土必爭(zhēng)”也拉開了新媒體營(yíng)銷之戰(zhàn)的序幕。
如何利用新媒體成開發(fā)商新話題
其實(shí)，傳統(tǒng)媒體“勢(shì)微”的現(xiàn)象早已不是什么秘密，在智能手機(jī)誕生的那一天開始，曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的網(wǎng)絡(luò)也開始淡出人們的視線。智能手機(jī)正在分流互聯(lián)網(wǎng)、電視、廣播、報(bào)紙的客群。
當(dāng)然，傳統(tǒng)媒體也早已“看穿一切”，紛紛開始運(yùn)營(yíng)自己的新媒體賬號(hào)。而作為走在潮流前端的開發(fā)商，當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò)新媒體，開個(gè)官微、官博都是“毛毛雨”，更厲害的，是他們對(duì)于朋友圈“無(wú)所不用其極”的利用。 |
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