鍋爐托管就是鍋爐產(chǎn)權(quán)單位將鍋爐委托給鍋爐運(yùn)營管理公司，以約定運(yùn)行費(fèi)用與實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用的差額向鍋爐運(yùn)營管理公司支付服務(wù)費(fèi)，使鍋爐運(yùn)行得到專業(yè)化的管理，保證供熱質(zhì)量，有效控制供熱費(fèi)用支出的鍋爐運(yùn)行管理方式。
一、鍋爐托管的好處：
1、節(jié)省投資成本和營運(yùn)成本，鍋爐的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)都由鍋爐運(yùn)營管理公司支出，合同期后歸鍋爐產(chǎn)權(quán)單位所有；
2、鍋爐營運(yùn)、維修、保養(yǎng)、檢測、水質(zhì)檢測、煙氣檢測、廢渣處理等工作都由鍋爐運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)，鍋爐產(chǎn)權(quán)單位不必為鍋爐工作煩心；
3、鍋爐產(chǎn)權(quán)單位享受蒸汽使用，鍋爐運(yùn)營管理公司承擔(dān)鍋爐相應(yīng)責(zé)任。
二、鍋爐托管的巡檢
檢查的主要內(nèi)容有：鍋爐受壓部件可見部位有無鼓包、變形、滲漏；燃燒室內(nèi)有無異常響聲；鼓引風(fēng)機(jī)是否良好；安全附件、保護(hù)裝置和儀表是否靈敏可靠；管道、閥門是否嚴(yán)密；閥門開關(guān)是否靈活；水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；除塵器是否磨損等等。
三、鍋爐托管的維修保養(yǎng)維修蒸汽鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)制度提要：
1、每班沖洗水位計(jì)至少一次，蒸汽鍋爐每班至少排污一次，熱水蒸汽鍋爐每周至少排污一次，排污方法要正確。
2、每周進(jìn)行一次，超低水位停爐試驗(yàn)，即可用模擬缺水停爐又可排污，來檢查超低水位停爐的功能。
3、每周進(jìn)行一次燃燒器控制系統(tǒng)和電源檢查，用手抽出電眼的光電管應(yīng)在一秒內(nèi)停爐，并對電眼進(jìn)行擦拭。
4、每周進(jìn)行閥門盤根要進(jìn)行充填更換，消除跑、冒、滴、漏。
5、每月應(yīng)對蒸汽鍋爐給水系統(tǒng)，除氧系統(tǒng)的除污器，逆正閥，平衡閥，清理一次，每兩個月清理一次疏水裝置。
6、每月要清理、清洗濾油器，油路上的除污器，煤氣管路上的過濾器。
7、安全閥每月手動，自動排放一次，手動安全閥受柄輕抬輕放，手動排放成功后進(jìn)行自動排放，安全閥每年至少校驗(yàn)一次。
8、壓力表每半年校驗(yàn)一次，水位電眼每半年保養(yǎng)一次，抽出電極后，用細(xì)紗紙打磨。
9、清理煙道一般根據(jù)排煙溫度超過135℃時，必須進(jìn)行煙道清理。
10、蒸汽鍋爐每年應(yīng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
11、司爐人員應(yīng)明確設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作的內(nèi)容，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真填寫檢修記錄；
12、隨時對壓力表、溫度計(jì)，水位計(jì)進(jìn)行目測檢查；
13、每天應(yīng)檢查水泵，油泵是否缺油、滲漏運(yùn)轉(zhuǎn)是否異常，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決；
14、每天進(jìn)行水位調(diào)節(jié)器功能的檢查，是否能自動上水，停泵；
15、每天對轉(zhuǎn)動、滑動，凸輪部位加潤滑油并進(jìn)行擦 |
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