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浙金信托-匯業(yè)36號(hào)三盛佛山頤盛項(xiàng)目貸款

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公　司：九九財(cái)富網(wǎng)

發(fā)布時(shí)間：2017年05月19日

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【TAG】：浙金信托-匯業(yè)36號(hào) 匯業(yè)36號(hào)
【關(guān)于“浙金信托-匯業(yè)36號(hào)三盛佛山頤盛項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”】：本信托資金用于向佛山頤盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司發(fā)放信托貸款，貸款資金用于佛山“三盛頤景園”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。佛山“三盛頤景園”項(xiàng)目銷(xiāo)售回款現(xiàn)金流；三盛宏業(yè)的綜合現(xiàn)金流；處置抵押物所得；向三盛宏業(yè)的實(shí)際控制人陳建銘主張連帶責(zé)任保證責(zé)任所得。
【浙金信托-匯業(yè)36號(hào)三盛佛山頤盛項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃】
規(guī)模：2.5億
期限：2年
預(yù)期年化收益:100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.0%；300萬(wàn)≤X 7.2%（按季付息）
【資金用途】：
信托資金用于向佛山頤盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司發(fā)放信托貸款，貸款資金用于佛山“三盛頤景園”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
【還款來(lái)源】：
第一還款來(lái)源：佛山“三盛頤景園”項(xiàng)目銷(xiāo)售回款現(xiàn)金流；
第二還款來(lái)源：三盛宏業(yè)的綜合現(xiàn)金流；
第三還款來(lái)源：處置抵押物所得；
第四還款來(lái)源：向三盛宏業(yè)的實(shí)際控制人陳建銘主張連帶責(zé)任保證責(zé)任所得。
【風(fēng)控措施】：
1、現(xiàn)房抵押：上海三盛宏業(yè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三盛宏業(yè)”）子公司以其持有的現(xiàn)房資產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押物為位于杭州和舟山的辦公地產(chǎn)及商鋪，抵押率不超過(guò)50%。抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，并以辦理完成房產(chǎn)抵押手續(xù)作為放款前置條件； 2、股權(quán)質(zhì)押：佛山頤盛股東以其持有的佛山頤盛100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；
3、保證擔(dān)保：三盛宏業(yè)法定代表人及實(shí)際控制人陳建銘為本信托計(jì)劃提供無(wú)限連帶責(zé)任保證。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
交易對(duì)手實(shí)力背景強(qiáng)，風(fēng)控完善，還款來(lái)源充足

想了解更多關(guān)于“浙金信托-匯業(yè)36號(hào)三盛佛山頤盛項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”的詳細(xì)情況,請(qǐng)咨詢理財(cái)專(zhuān)家李經(jīng)理：137-6445-8352。
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