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老舊房屋加固五大方法

老舊房屋加固五大方法_福建鮑氏建設發展有限公司_老舊房屋加固五大方法

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公　司：福建鮑氏建設發展有限公司

發布時間：2022年01月17日

有效期：2022年07月19日

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詳細說明

　　目前的老舊房屋存在哪些問題呢？
　　老舊房屋存在的問題
　　1.我國上世紀90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑質量“先天不足”的情況。我國房屋建筑質量標準與法規經歷了一個不斷提高、完善的過程。在上世紀70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設計要求、驗收標準等較低，許多房屋“帶病服役”，影響安全使用。
　　2.人們往往比較重視房屋的建筑質量，卻忽視房屋的日常維護保養。不少業主為了增加住房經濟效益，滿足個性化與舒適度，野蠻裝修、破墻開窗，擅自改拆、擴建、加層，嚴重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。
　　3.責任不明，發現隱患難處置。危房要及時進行改造加固，但在資金的解決上，房屋使用個人及單位常常利益難平衡，想要立即進行加固并不容易。
加固方法
　　那么，如何能夠減少老舊房屋的安全隱患？
　　很明顯，對于危房要及時進行維修加固。老舊房屋加固改造有哪些方法呢？
房屋加固一般是需要結合很多種方法，并不是一種方法就能搞定的。加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固，而其中又分為了許多的方法，小編整理的加固方法如下：
　　加大截面加固法
　　該方法施工工藝簡單，適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗；對梁，板，柱，墻和構造物的混凝土加固都可以；但操作時間交長，對生活或者生產有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。
　　混凝土加固方法
　　這種方法類似于加大截面法的優點，而且不影響加固后結構的間隙，而且沒有施工的濕作業時間長的缺點；適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。
　　外包粘鋼加固方法
　　這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所；適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。
　　粘貼鋼板加固法
　　快速施工，現場無濕作業或石膏濕法操作，對生產和生活影響小，加固后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平；適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。
　　繞絲法
　　該方法的優點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產生側向受壓構件結合的場合。
　　提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其

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