浙江升銅大宗商品開(kāi)戶QQ3153815653招商電話18729767832 實(shí)時(shí)行情分析，行情各個(gè)擊破，專(zhuān)業(yè)投資解套，精準(zhǔn)在線喊單。
直觀上說(shuō)，很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)縮水了——畢竟人民幣貶值了，房?jī)r(jià)即便是不跌，對(duì)應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)力也會(huì)下降；這里倒不是說(shuō)會(huì)賠錢(qián)，而是房?jī)r(jià)的漲幅和匯率的跌幅形成對(duì)沖，雖然到手的還是那么多錢(qián)，但購(gòu)買(mǎi)力卻下降了；雖然你不去國(guó)外消費(fèi)，但全球化時(shí)代，沒(méi)有一樣?xùn)|西是單一市場(chǎng)生產(chǎn)的，所以即便只是在國(guó)內(nèi)日常消費(fèi)，匯率起伏對(duì)個(gè)人財(cái)富也會(huì)產(chǎn)生影響。
說(shuō)到底，對(duì)于匯率的憂慮，還是因?yàn)樵趩我皇袌?chǎng)、單一計(jì)價(jià)單位下持有的單一資產(chǎn)的不自信；也許看著手中一個(gè)又一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記證，會(huì)有瞬間的開(kāi)心，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)看，過(guò)多持有房產(chǎn)、過(guò)多牽制了自己的現(xiàn)金流，一旦市場(chǎng)波動(dòng)，那給投資者帶來(lái)的可能就是災(zāi)難。
對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，如果僅僅把所有的資產(chǎn)都以房產(chǎn)的形式存在，即便單一市場(chǎng)下價(jià)格未跌，也難以長(zhǎng)期保證在匯率波動(dòng)中，其價(jià)值不縮水。未來(lái)人民幣預(yù)期看貶，資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)下降，到時(shí)候房?jī)r(jià)看似堅(jiān)挺，實(shí)際上已經(jīng)跌疼了。
綜上，房地產(chǎn)漸漸成為了一個(gè)“錢(qián)多人傻速來(lái)”的產(chǎn)業(yè)，總覺(jué)得持有房產(chǎn)就是跟財(cái)富接觸，事實(shí)上？目前開(kāi)發(fā)商都開(kāi)始轉(zhuǎn)型，一方面進(jìn)行海外布局，一方面搞多元經(jīng)營(yíng)，而投資者還對(duì)房產(chǎn)規(guī)模極度癡迷，哪里開(kāi)盤(pán)就一擁而上，這不是飛蛾撲火又是什么呢？
現(xiàn)金為王的時(shí)代來(lái)了
近日，上海的限購(gòu)新政再次引起廣泛的討論，有人開(kāi)玩笑說(shuō)，中國(guó)人的智商都用在買(mǎi)房上了。表面上，上海的限購(gòu)是為了打壓房地產(chǎn)泡沫，如果將這個(gè)消息和近期美國(guó)的經(jīng)濟(jì)連起來(lái)看，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這也許是國(guó)內(nèi)準(zhǔn)備收緊銀根的一個(gè)信號(hào)。限購(gòu)，其實(shí)不僅意味著大眾買(mǎi)不到房，也意味著銀行放少了貸款。
美元進(jìn)入加息周期變得明確了。美國(guó)的就業(yè)數(shù)據(jù)越來(lái)越好，消費(fèi)者開(kāi)支繼續(xù)上升，種種跡象表明美國(guó)經(jīng)濟(jì)維持強(qiáng)勢(shì)，華爾街的分析人士都認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)的加息步伐有可能加快。美元是全球的中心貨幣，只要跟美元或者美國(guó)相關(guān)的國(guó)家都不得不跟隨，中國(guó)也不例外。因?yàn)槊绹?guó)在收緊銀根時(shí)，中國(guó)仍然保持寬松貨幣政策的話，資本有可能會(huì)進(jìn)一步外流。 |
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