一、 實用性
功能決定形式，形式為功能服務。商業空間設計的實用性體現在：任何一個商業空間的設計首先應滿足使用功能的需要，特別是主要功能的需要。
二、藝術性
由于功能、性質、使用對象、營銷策略等的不同，不同的商業空間會有不同的空間氣氛和意境。如酒店大堂既能給人富麗堂皇的感覺，也能給人一種親切、溫馨的氛圍；同樣是餐廳，中餐廳和西餐廳所營造的氣氛和意境是不同的，中餐廳喜慶、熱鬧，西餐廳浪漫、溫馨：同樣是商業賣場，不同經營類型和風格定位在空間氣氛和意境塑造上也會有很大的差異性。
三、科學性
商業空間設計的科學性，首先體現于商業空間設計應充分重視并積極運用當代科學技術的成果，把新材料、新技術運用于設計之中；其次是商業空間設計的空間劃分、功能布局、選材用料以及聲、光、熱等物理環境的設計應該科學、合理。
二、 傳統商業街改造導致傳統的喪失及其對策
我國許多城市傳統的商業街都是名聲在外的百年老街，見證了歷史的滄桑，留下了時代的烙印，如北京的王府井，上海的南京路，在經濟迅速發展和城市化加速的背景下，城市空間結構重組，經濟重心的轉移，這些傳統街區都經歷了從繁華到衰落的過程。為此，我國許多的傳統商業街先后進行了更新改造，以期恢復其繁榮，其中有成功的經驗，也有一些遺憾和不足……
三、 對傳統商業街物質空間的保護。
傳統商業街存在*重要的條件就是，在這條街上集中了一定數量的歷史建筑，具有城市獨特的傳統物質空間環境。 歷史建筑的保護
保護真實性
傳統商業街的形成在歷史上經歷了很長的時期，整治工作應細致認真的進行，應多花時間仔細認真的考證揣摩，如果由于種種客觀原因一時做不好，也不能強求，暫時保留下也許是*好的辦法。一年半載將傳統商業街迅速整治一新是不科學的態度，這只能是保護工作急功近利而難以成功。
傳統商業街空間尺度及環境的保護
傳統商業街不是用來陳列單個歷史建筑的，更重要的是整個歷史街區的傳統空間氛圍。
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