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融資租賃就是通過融物的方式來實現融資，其商業模式為承租人自籌10%-30%（租賃保證金和首付款），租賃公司融資或墊資購買企業指定的設備（指定設備的規格型號，制造和銷售廠商、價格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，設備一般歸承租人所有。
資租賃早在西方國家受到政府、監管機構和研究部門的高度重視，被稱為“新經濟的促進者”，而后作為金融創新品種引入我國已有多年，在引進資金、技術和先進設備等方面做出了重大貢獻。出租人借用租賃這個載體，拓展出既能減少風險，又能增加收益的交易模式，融資租賃業作為與銀行、證劵，保險、信托并列的行業，對推動國民經濟發展，加快企業技術創新，促進國際貿易發揮十分重要的作用，被譽為金融領域的“朝陽產業”相對其他行業，融賃有可觀的優越性。具體到對承租人財務報表和財務結構的優化，
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調整比率：負債率、流動率、充足率
在經營租賃方式中，租賃資產不計入承租人的財務報表，承租人支付的租金也只作當期損益處理。經營租賃對承租人來講，是一種表外融資。其好處就是通過售后回租，可以增強企業資產的流動性，與利用銀行借款或簡單的融資租賃相比，可以降低資產負債率。 |
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