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國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了9月份以及10月份上半月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),9月份70個大中城市房價分化明顯,10月份房地產(chǎn)市場明顯降溫。其中,北京新建商品住宅價格10月上半月環(huán)比上漲1.2%,比9月份回落3.7個百分點。
據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉介紹,9月份,70個大中城市中,一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。
從環(huán)比數(shù)據(jù)看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有6個,持平的有1個,漲幅在2%及以內(nèi)的有40個。同比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有6個,漲幅在10%以內(nèi)的有42個。
值得注意的是,為快速反映近期房地產(chǎn)市場的變化,國家統(tǒng)計局同時公布了15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產(chǎn)市場情況。
“從房價環(huán)比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩(wěn)!眲⒔▊シQ,與9月比,一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)均有所降低。
熱點城市中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落。
此外,從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看,一線和部分熱點二線城市中,多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。成交量環(huán)比下降80%-60%的城市有4個,下降60%-40%的城市有3個,下降40%-20%的城市有3個。
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