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供應(yīng)房屋安全如何鑒定 供應(yīng)房屋安全如何鑒定_安建房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心_供應(yīng)房屋安全如何鑒定

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公　司： 安建房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心
發(fā)布時(shí)間：2016年11月30日
有 效 期：2017年05月29日
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李雨雷 先生 (業(yè)務(wù)員)
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公　司：安建房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心

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詳細(xì)說(shuō)明

    一、什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？
當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
二、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；
三、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

二、在房屋使用過(guò)程中，哪些行為是禁止的？
一、未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(kāi)（堵）外墻門窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、搭建棚蓋或在天臺(tái)上建設(shè)建（構(gòu)）筑物。
二、在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品。 三、裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

三、建設(shè)、施工等單位在施工前，對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？
進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)前，應(yīng)應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對(duì)下列房屋進(jìn)行鑒定：
一、距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋；
二、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；
三、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；
四、基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

四、房屋安全鑒定的基本程序？
房屋安全鑒定的基本程序，應(yīng)按下列框圖進(jìn)行。 房屋安全鑒定程序框圖


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