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28日,天津、上海同時發布收緊房貸政策。這意味著,繼新一輪限購收緊后,新一輪限貸拉開帷幕。當日晚間,上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》,自29日起,首套房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業貸款的首付比例,上調至不低于35%。對于二套房購買普通自住房的,申請商業貸款的首付比例上調至50%,購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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