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吳忠寫字樓出售，吳忠寫字樓出售專業介紹，吳忠寫字樓出售價格咨詢

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公　司：深海資產管理股份有限公司

發布時間：2017年01月25日

有效期：2017年07月27日

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楊總先生 (經理)

聯系時，請說是在企業錄看到的，謝謝！

電　　話： 0951-8943368 傳　　真： 0951-8943368 手　　機： 13995488626 地　　址：中國寧夏銀川市北京路伊特大廈郵　　編： 750001
公司主頁：	http://shenhai444.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細說明

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處理不良資產不是簡單地一賣了之，有些不良資產可以通過債務重組轉化為優質資產。在貸款增量方面，要善于發現有效貸款需求，信貸投放更精準。“這需要銀行家的智慧、判斷力和社會責任感。”
不良債權的處置的一般程序
   1、確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權，也可以是幾戶債權。后者就是組包了。資產管理公司有時是根據資產特點主動組包并進行招商，但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。因為要處置的資產很多，沒人提出購買的話，一般先放置在那里。處置標確定后，絕大多數項目需要進行處置公示——報紙上和資產管理公司的網站上。
   2、進行盡職調查。除損失類債權或能夠回收本金的債權，其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的，評估前還要請律師進行財產調查；法律關系復雜的，請律師出具意見。
   3、談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下，評估結果出來后資產管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。但常常是，邊評估邊談判。
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   4、報批。資產管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。有的項目辦事處有權批復，損失大的還需要報總公司批復。
   5、拍賣。批復后選拍賣行，拍賣行再刊登拍賣公告并組織拍賣。當然，有些項目可以協議轉讓，不必走拍賣程序。有的項目可能搞招標，有的項目搞競價。不管什么形式，首選公開，很少協議。
   6、簽約付款。協議版本由資產管理公司提供。
   7、債權交接、債權轉讓公告。付清款項后，資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料，并通知債務人、擔保人債權已轉讓，讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。
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