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騰博國際張女士了解到近期地產公司不斷高價拿地,錢從哪兒來?21世紀經濟報道記者從銀行、公司債、海外債、信托、理財機構等多方面挖掘房地產企業的融資情況。
本期先推出前三者的調查結果:
銀行方面今年上半年提供約超過10萬億資金,兵分四路,表內貸款和表外委托貸款逐漸降溫;而自營投資和銀行理財則在增加輸血量。
公司債這一年來突飛猛進,去年5月到今年8月債市為房地產企業提供的資金已超過1.2萬億。與此同時,房地產公司的融資成本不斷下降,發行利率低至3%。
冰火兩重天。國內發行量不斷上漲,而境內房地產公司在海外發債的數量和規模都極速下滑,今年前8個月的發行規模才47.6億美元,較去年同期下滑63%。
未來我們將繼續推出信托和理財機構為房地產融資的情況,騰博國際張女士1893893410海融資租賃公司轉讓,內/外資商業保理公司轉讓
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