(1)房地產中介服務機構的設立條件
房地產中介服務機構,是承辦房地產中介服務業務的主體,包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范,規定房地產中介服務機構應當具備下列條件:
、儆凶约旱拿Q和組織機構。
②有固定的服務場所。
、塾幸幎〝盗康呢敭a和經費。
、苡凶銐驍盗康膶I人員。
、莘伞⒎ㄒ幰幎ǖ钠渌麠l件。
(2)房地產中介服務機構的設立程序
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房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介服務業務。
(3)房地產中介服務機構的義務
房地產中介服務機構必須履行下列義務:
①遵守有關的法律法規和政策。
②遵守自愿、公平、誠實信用的原則。
、郯凑蘸藴实臉I務范圍從事經營活動。
、馨凑找幎藴适杖≠M用。
⑤依法繳納稅費。
⑥接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查。
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