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供應(yīng)住得好好的房子突然發(fā)生房屋漏水怎么辦？

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公　司：長(zhǎng)沙嘉程建筑防水工程有限公司

發(fā)布時(shí)間：2016年10月29日

有效期：2017年04月27日

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詳細(xì)說(shuō)明

住得好好的房子，一直平安無(wú)事，突然出現(xiàn)漏水的情況，對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都是一件很難接受的事情。從事防水工作多年，遇到客戶(hù)許多類(lèi)似的困惑和疑問(wèn)，下面嘉程防水小編針對(duì)房屋漏水的問(wèn)題，重點(diǎn)介紹一下房屋漏水的原因以及處理方法。

遇到房屋漏水不要慌，首先要檢查房屋漏水的原因，常見(jiàn)的房屋漏水主要有屋頂漏水、廚衛(wèi)漏水和外墻漏水。但是屋頂漏水的情況更多，而且因?yàn)楝F(xiàn)在的房子屋頂結(jié)構(gòu)都是含有保溫層的，屋頂?shù)姆浪畬右坏┮蚶匣蚴侨藶槠茐钠鸩坏綉?yīng)有的防水作用后，屋頂不論天晴下雨都會(huì)向室內(nèi)漏水的，下面主要介紹一下屋頂漏水常規(guī)處理方法。
1、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法1：在開(kāi)裂處向左右各擴(kuò)大約5CM的范圍涂刷聚氨脂防水涂料，用寬約8CM的防水專(zhuān)用玻纖布（防水布）覆蓋在涂料層面上，在玻纖布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纖布完全被聚氨脂侵透為止。（簡(jiǎn)稱(chēng)二涂一布做法）
2、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法2：用熱融焊槍?zhuān)酶邷貙⒕聿拈_(kāi)裂處融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加強(qiáng)密封處理。
3、房屋漏水之卷材局部起泡維修方法：
如果單個(gè)氣泡的直徑達(dá)到了10cm或以上，則應(yīng)該做相應(yīng)處理。用工具刀將起鼓處劃開(kāi)，將內(nèi)在的氣體或積水放出，待卷材內(nèi)的基面干燥時(shí)，采用卷材搭接開(kāi)裂維修中的二涂一布做法將卷材恢復(fù)成整體。
4、房屋漏水之屋面滲水至內(nèi)墻維修方法：
墻面從屋頂自上而下發(fā)生滲水現(xiàn)像，有可能是外墻的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應(yīng)檢查排水管與屋面混凝土結(jié)合的地方是否開(kāi)裂，防水層是否做好。
維修方法：在排水管與屋面混凝土結(jié)合的部位，用聚氨脂防水涂料反復(fù)涂刷，直至看不到水泥的顏色為止。
5、房屋漏水之倒置式補(bǔ)漏維修方法：
在屋頂是現(xiàn)澆板的前提下，可以采用高壓機(jī)械注漿的防水補(bǔ)漏方法來(lái)進(jìn)行維修。俗稱(chēng)打針，利用止水針頭向混凝土灌注化學(xué)注漿液，利用注漿液遇水高度膨脹的原理對(duì)屋面漏水處進(jìn)行局部封堵，從而達(dá)到止漏的目的。
6、房屋漏水之整體防水維修方法：
如果房屋超過(guò)五年沒(méi)有進(jìn)行整體的防水層施工，且室內(nèi)滲漏水呈現(xiàn)多處分散型的狀態(tài)，因考慮到防水層老化，無(wú)法起到應(yīng)有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般采用單、雙層卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。

注意事項(xiàng)：
1、防水應(yīng)在晴天進(jìn)行，下雨時(shí)不能進(jìn)行房屋漏水維修，沒(méi)有效果也容易發(fā)生危險(xiǎn)。
2、除了高壓注漿和屋面整體防水以外，以上方

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