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近期樓市方面的很多政策調(diào)控引起大家關注，節(jié)后的上漲讓很多人把樓市的調(diào)控和股市的上漲之間進行關聯(lián)，期待關上地產(chǎn)門，打開股市窗，也就是期待樓市的資金流入股市。
歷史上看，國內(nèi)房價和股市有一定的此消彼長效應，但并不是必然的因果關系，資金溢出效應得以實現(xiàn)的重要原因在于貨幣政策預期的變化。
此外，貨幣寬松只是股市上漲的必要條件，而非充分條件。股市趨勢性上漲還得有一個重要條件，必須得有能夠引導投資者入市的重大邏輯。兩次大行情均是在貨幣寬松大背景下，然后各有以上大邏輯出現(xiàn)才使得股指大漲翻番。
事情正在悄悄起變化。房地產(chǎn)政策調(diào)控必然會牽引GDP增速下行，為此有兩大政策進行對沖以維持GDP增速不會出現(xiàn)大的波動。
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