一、對(duì)于投資汗蒸房的收益可以說(shuō):一次投資,終生受益,電氣石汗蒸房目前僅限于單體經(jīng)營(yíng)范圍,發(fā)展空間廣闊,整合目標(biāo)市場(chǎng)有美容、休閑會(huì)館、足療、賓館、健身房、滑雪場(chǎng)、度假村等,轉(zhuǎn)為復(fù)式經(jīng)營(yíng)把時(shí)尚、休閑、商務(wù)、娛樂(lè)等融為一體,增加美容、足療、保健、茶道、棋牌、洗浴等娛樂(lè)養(yǎng)生配套設(shè)施,將會(huì)收益更為顯著。
二、電氣石養(yǎng)生館按一般規(guī)模計(jì)算(綜合營(yíng)業(yè)面積100-180平方米,蒸房按10㎡-15㎡)
1 、投資明細(xì):
(1)年房租3-5萬(wàn) (2)蒸房5-8萬(wàn)
(3)中等裝修3萬(wàn) (4)輔助設(shè)施2萬(wàn)
(5)電費(fèi)60元/天 (6)水費(fèi)10元/天
(7)工商、稅務(wù)費(fèi)用40元/天 (8)人工60元/天
合計(jì)一年內(nèi)總投資額16-25萬(wàn)
2 、 收益分析:
按正常運(yùn)營(yíng)保守計(jì)算:
(1)會(huì)員卡。一般規(guī)模電氣石養(yǎng)生館日接待顧客能力在36-60人之間,其中會(huì)員占80%左右,多次體驗(yàn)者約占10%,新顧客約占10%,綜合電氣石養(yǎng)生館各體驗(yàn)店經(jīng)營(yíng)情況按均值統(tǒng)計(jì)數(shù)值如下:
① 面值1000元金卡平均3天辦理一個(gè),平均每天330元。多為多次體驗(yàn)者辦理(3天約有16-36位多次體驗(yàn)者)。
② 面值600元銀卡平均2天辦理一個(gè),平均每天300元。多為多次體驗(yàn)者辦理(2天約有6-16位多次體驗(yàn)者)。
③ 面值200元月卡平均每天辦理一個(gè)。多為多次體驗(yàn)者及新顧客辦理(每天約有6-18位多次體驗(yàn)新顧客)。
平均每天會(huì)員卡收入為330+300+200=830元
注:開(kāi)業(yè)后半月屬于免費(fèi)體驗(yàn)及過(guò)渡期,會(huì)員辦理情況較難達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)。上述會(huì)員卡辦理情況應(yīng)是正式營(yíng)業(yè)一個(gè)月左右的平均值。 |
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