在蘇州的朋友對于別墅驗房（18652428867）知道多少呢？今天蘇州千千戶驗房咨詢公司就來和大家講下，關于別墅驗房的是個步驟：
一、先看別墅外觀，注意觀察：外墻體有無開裂，四周地基是否出現下沉。
二、在別墅門口試用對講防盜系統。注意該系統與合同約定的品牌、型號等是否相符。
三 、入戶之后，從入戶門開始，依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無空鼓、裂紋，刮大白的墻面有無起皺。可動用小錘、陰陽角、檢測尺等相關工具。
四、檢測門窗是否有劃痕，尤其注意，門窗密封是否嚴密，安裝是否到位，有無發生傾斜，玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
五、進入衛生間、廚房等空間，用肉眼觀測地面、墻面等角角落落有無過水痕跡。進而放水，做防水試驗，24－48小時后觀看有無滲水現象。
六、觀察衛生間、廚房等空間的給排水系統管道是否暢通，可試著向馬桶、各種地漏中倒水，注意是否發出流水聲，如果無聲可能意味著管道中某個部位發生堵塞。如果飲用水為引自小區自備井的地下水，要注意其水質是否達標。
七、檢查燃氣表、水表、電表等三表是否達標。詢問開發商是否需到銀行充電，如果在小區內充電可能是臨時用電，應提前跟開發商約定接通市政用電的日期。
八、檢測別墅供暖系統是否合格。別墅多為分戶供暖，觀察壁掛爐品牌是否與合同約定的一致;如果是市政或者小區集中供暖，則檢測散熱器與居室面積是否匹配。另外，可試著給供暖管道打壓，一般的壁掛爐1.5到2個壓力為合格，集中供暖壓力為6－7個。
九、檢測電路安裝是否合格。測量引向燈具、插座的燈芯*小截面，一般家庭用電燈芯截面直徑2.5毫米即為合格。另外，注意漏電保護系統反應是否靈敏。
十、別墅通常有地下室、露臺，進入地下室或者登上露臺，觀察這些部位是否有過水痕跡，必要時做防水試驗。
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