舊混凝土物為4層混凝土框架結構，體量較新建筑物大，為了減少新建筑物的基礎沉降，新建筑物采用鋼結構框架體系。墻面圍護材料為輕質彩色壓型鋼板，屋面圍護材料也為輕質彩色壓型鋼板，樓面為現澆混凝土屋面恒載；6.0kN/平方米，屋面活載為0.50kN/平方米；樓面恒載：4.0Kn/平方米。新建廠房為4層，框架結構，彩色壓型鋼板屋面恒載；0.60kN/平方米，同時梁、柱以及墻體放熱荷載均有大幅度降低，基礎負重降低約30％。
由于舊建筑吳基礎持力層位于11m深處的中砂層，原設計采用樁基礎，端樁放在中砂層內。而對原廠房的樁基進行加固時比較困難的。所以新廠房基礎的設計必須以新的荷載不傳到舊廠房基礎為原則。新建多層鋼結構廠房的基礎軸網布置與舊建筑物的基礎軸網布置一致，新廠房的鋼柱與舊廠房的混凝土柱緊靠一起，兩柱之間僅留一定的施工間隙。新建鋼結構多層廠房的柱下設置一段轉換梁，將上部結構來的荷載分配到新建筑物基礎。
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