寫字樓漏水,城市優筑卷材防水系統能達到20年以上的使用壽命
卷材防水屋面是目前在國內工民建屋面中應用*廣的防水系統。但同時卷材防水屋面也是*容易出問題的、出的問題也*多，很多區域甚至于造成頂樓難賣的情況、就是因為建筑滲漏率太高了。
       卷材防水屋面是用膠結材料粘結卷材或者采用熱熔、熱風焊等方式密封卷材進行防水的屋面，能適應一定程度的結構振動和脹縮變形。所用卷材有高聚物改性瀝青防水卷材（進口的質量更好，比如加拿大和法國進口的SOPRASTAR SBS）和高分子防水卷材（比如意大利法拉格）等三大系列。
       在所有的卷材防水屋面系統中，國內的設計、建筑界*喜歡用倒置式屋面系統，倒置式屋面系統有個重要的邏輯前提就是：保溫層和保護層位于防水層之上，來共同保護防水層免收風吹日曬以提高使用壽命。但正因為這樣的卷材防水屋面系統中，防水層完全成了隱蔽工程，施工過程中施工人員為了圖快、賺錢基本都是趕工狀態，至于說施工細節能否做到就難說了。
后期一旦倒置式卷材防水屋面系統出了問題，基本就很難找到具體的漏點了。很多建筑屋面滲漏嚴重，只能挖掉保護層、保溫層、防水層，重新再做一次，費工費錢。苦了的就是買房的業主或者是廠房業主。我們是一直提倡暴露式卷材防水屋面系統的。明顯的好處有如下幾點：
        1、節省工藝，綜合造價其實更低；
        2、每一個施工細節完全掌握，一眼就看得到，工人想偷懶都不行；
        3、即使個別細部有漏點，可以立即找到問題并采取措施，維護成本低；
        4、城市優筑卷材防水系統是可以達到20年以上的使用壽命。 |
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