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經(jīng)濟型電影院未來是怎樣的？
未來電影院是經(jīng)濟型的。日益增加的競爭對手和投資回報的要求，共同決定了電影院的經(jīng)濟型走向。未來電影院應(yīng)該有多大的租賃面積？多少廳？多少座位？應(yīng)該做幾個大廳幾個中小廳？
電影院的租賃面積跟預(yù)期收益有關(guān)，如果預(yù)期年票房收益為1000萬，商業(yè)地產(chǎn)商的票房提點為凈票房的15%，則電影院一年的租金應(yīng)為140萬左右；如果商業(yè)地產(chǎn)商能忍受的*低租金為2元/（平?天），則電影院的租賃面積應(yīng)為2000平。
電影院的廳數(shù)設(shè)計與觀眾可忍受的等待時間有關(guān)。假設(shè)觀眾可忍受的等待時間為30分鐘，減去影廳的15分鐘清潔時間，留給影片輪場的時間為15分鐘。對于一 部90分鐘的國產(chǎn)故事片，滿足觀眾只等候半小時需求的*少廳數(shù)為：90除以15，等于6，即6廳；對于一部130分鐘以上的西片或國產(chǎn)大片，滿足觀眾需求 的*少廳數(shù)為：130除以15，等于8.7廳，即9廳；當(dāng)然*賣座的是大片，需要滿足大片的排場需求，清潔時間也可能適當(dāng)減少，從這個角度看8廳應(yīng)該是*基礎(chǔ)的。
電影院的座位數(shù)與覆蓋單場放映成本有有關(guān)。算上影片成本，房租、物業(yè)、人力、折舊、攤銷等，假設(shè)1場需要賣50張影票才能覆蓋 成本。對于50座小廳，需要的上座率為100%；對于150座中廳，需要上座率為33%；對于250座大廳，需要的上座率為20%。就目前的電影院發(fā)展態(tài)勢 看，100-200座的中廳將會是*經(jīng)濟的。
電影院的大小廳配比與消防、經(jīng)營等都有關(guān)系。按照目前電影院發(fā)展態(tài)勢看，電影院多被設(shè)置在商業(yè)體的*高層，按照*新高規(guī)規(guī)定，三層以上電影院單廳面積不得多于200㎡，即不能超過130座。從經(jīng)營上來說，又需要一個大廳一個小廳作為特色廳來操作。
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