隨著時間的推移，很多房屋都呈現老年化，按設計規定的年限為50年，所以時間久了有些房屋會有些老化，甚至可能出現各種裂縫。
當房屋出現裂縫的時候大家不妨用心觀察幾天，看看裂縫是否變得越來越大，當然有些裂縫是看不見的，因為很多被裝飾所掩蓋，不過通過平時細心地觀察或多或少都可以發現一些裂縫，那么房屋出現裂縫是什么原因呢？原因其實有很多，有可能是材料問題、設計問題、施工問題、后期使用問題，不過在目前看來，由于地基基礎不均勻沉降引起的裂縫較多，地基基礎的穩定性關乎房屋的安全性，當有此類裂縫時候，大家*好找一家第三方房屋檢測機構來做個房屋安全性檢測監測，房屋檢測后檢測機構會出具相關數據，確定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意見，檢測后大家就不用再為房屋的安全性而頭痛了。
需要做房屋質量鑒定和安全檢測的房屋
可能在大多數人的印象當中，房屋質量鑒定和房屋的安全性檢測很遙遠，甚至是沒聽說過，其實不然，房屋質量鑒定和安全性檢測是與我們的日常生活息息相關的，做檢測就是防患于未然。
1丶像一般超過使用年限的房屋，比如民用建筑的設計使用年限只有50年，而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續使用的房屋，為了我們的生活質量與生命安全就要進行房屋質量鑒定與安全檢測了。
2丶學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過設計使用年限一半的時候就要進行房屋質量鑒定與安全檢測了。
3丶出現危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進行房屋安全性檢測了。
4丶遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋。我國一些地區屬于地震高發帶，每年都會多次發生地震災害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異常可能會變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要專業的房屋檢測機構進行房屋質量鑒定與安全檢測，來確保使用安全。
以上等等都是需要進行房屋質量鑒定和安全性檢測的，也是為了咱們自己的住房安全，未雨綢繆，盡量避免一些沒必要的損失。 |
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