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成都裝修設(shè)計(jì)師聯(lián)盟為您打造*性?xún)r(jià)比裝修

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公　司：成都和麗家裝飾工程有限公司

發(fā)布時(shí)間：2016年04月01日

有效期：2016年04月11日

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何成先生 (設(shè)計(jì)師)

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詳細(xì)說(shuō)明

家庭裝修，清包、全包、半包，當(dāng)這些包在我們要裝房子的時(shí)候，不期然的來(lái)到，做為業(yè)主，面對(duì)眼花繚亂的各種包工形式，怎樣包才更劃得來(lái)呢？
清包：省錢(qián)卻費(fèi)心
清包主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。工隊(duì)只出人工和施工機(jī)具，全部材料均由業(yè)主自己采購(gòu)。據(jù)調(diào)查，這種方式目前在市場(chǎng)占80%以上份額。這種方式下，業(yè)主只需按工時(shí)付費(fèi)，目前，北京的行情是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子，工錢(qián)約1萬(wàn)元左右。當(dāng)然，裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異，一般中檔裝修總價(jià)約5萬(wàn)元左右。
清包比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒(méi)樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。此外，如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包清工，施工中爭(zhēng)吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。
半包：加價(jià)20%
包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業(yè)主自購(gòu)主料，而施工單位承擔(dān)人工、施工機(jī)具及輔料合同的方法；包工包料是由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)全部材料、提供人工以及施工機(jī)具。
目前，各種品類(lèi)的主材如木地板、墻地磚、潔具等供應(yīng)商大多實(shí)行統(tǒng)一零售價(jià)，業(yè)主自己采購(gòu)價(jià)格省不了錢(qián)。在輔料方面，由于批量進(jìn)貨，一部分材料商利潤(rùn)的轉(zhuǎn)移給裝飾公司，這是裝飾公司利潤(rùn)的一部分。
全包：包工包料所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)
優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
缺點(diǎn)：費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。
打算全包的業(yè)主，裝飾之前一定要考查裝飾公司，建材商，多向業(yè)內(nèi)人士打聽(tīng)，避免裝飾公司在價(jià)格上做手腳。
更多裝修專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)可關(guān)注下方微信：
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