隨著房地產(chǎn)在中國火熱發(fā)展。售樓處設(shè)計(jì)也越來越引起人們的重視。
對于售樓處設(shè)計(jì),除了我們通常意義上售樓處設(shè)計(jì)作為單純商業(yè)建筑本身的展示與體驗(yàn)的功能外,現(xiàn)在的售樓處設(shè)計(jì)也起到了展示開發(fā)商的企業(yè)品牌和文化。
首先對于開發(fā)商來說,房地產(chǎn)在中國的市場化發(fā)展,經(jīng)歷了十幾年的非理性、無序競爭時(shí)期之后,己經(jīng)進(jìn)入一個(gè)新的品牌競爭時(shí)代。售樓處設(shè)計(jì)就成為了一個(gè)重要載體,一個(gè)宣揚(yáng)企業(yè)的品牌與文化特色的重要載體。
對于消費(fèi)者購房者來說,售樓部往往是一個(gè)窗口,一個(gè)了解樓盤信息,企業(yè)信息的一個(gè)平臺。很多時(shí)候,消費(fèi)者也是通過觀察售樓處設(shè)計(jì)的規(guī)模,投入,以及一些軟件服務(wù)等來考察企業(yè),考察樓盤的。
并且對于設(shè)計(jì)師,特別是設(shè)計(jì)師來說,對售樓處設(shè)計(jì)其實(shí)是存在某種情結(jié)的。設(shè)計(jì)師往往也把售樓處設(shè)計(jì)當(dāng)作自己的重要作品來做。這樣的原因也是多樣的。在現(xiàn)今的條件下,劇院,博物館等這些大型的文化建筑很難拿到,做住宅又總感覺太商業(yè),建筑密度,戶型比等等太多限制無法發(fā)揮,使得很多的才情都只能在售樓處設(shè)計(jì)這樣的建筑中得以展現(xiàn)。況且,在售樓處設(shè)計(jì)的投入上,開發(fā)商往往放得比較開,故而使得設(shè)計(jì)師有更大的激情和空間去實(shí)現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)抱負(fù)。所以售樓處成為設(shè)計(jì)師一個(gè)展示才華的一個(gè)重要舞臺。
然后對于售樓處設(shè)計(jì)自身來說,本身的臨時(shí)性,銷售后的功能轉(zhuǎn)換,商業(yè)與展示結(jié)合,商業(yè)銷售行為對應(yīng)的流線和空間,及空間中的文化內(nèi)涵的營造,等等,這些都是售樓處設(shè)計(jì)值得研究的地方。
另外,由于把售樓處設(shè)計(jì)這一設(shè)計(jì)形式作為主要研究對象的相關(guān)資料比較少,這樣一個(gè)完整性的研究論述對補(bǔ)充這一方面的資料有積極的作用。并且需要將經(jīng)濟(jì)學(xué),營銷學(xué),心理學(xué)和行為學(xué)等理論及研究方法用于售樓處設(shè)計(jì)區(qū)域設(shè)計(jì)。這樣的多學(xué)科交叉研究,超越了以往僅僅以建筑學(xué)相關(guān)領(lǐng)域作為研究基礎(chǔ),而把范圍擴(kuò)大到企業(yè)管理,展覽策劃以及營銷等等的學(xué)科中。 |
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