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供應55光明廠房|廠房的容積率

供應55光明廠房|廠房的容積率_（深圳廠房）深圳市眾望金山房地產經紀有限公司_供應55光明廠房|廠房的容積率

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公　司：（深圳廠房）深圳市眾望金山房地產經紀有限公司

發布時間：2016年01月18日

有效期：2016年07月16日

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歐陽先生先生 (總經理)

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電　　話： 0755-33148888 傳　　真： 0755-61869100 手　　機： 13423949666 地　　址：中國廣東深圳市深圳市龍崗區龍城街道盛平社區（專業設計深圳廠房基地）郵　　編： 518100
公司主頁：	http://shenzhenchangfang.qy6.com.cn(加入收藏)

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BSBY_f011
【眾望金山房地產】深圳市眾望金山房地產經紀有限公司成立于2002年，是經深圳市房管局批準注冊，行內精英共同組建成立的合法廠房租/售的物業公司，聚集了一批多年從事建筑、裝修設計、建筑施工和監理的專業人士，擁有一批富有服務熱情的經紀人員。

　　廠房的容積率，下面請跟隨光明廠房小編一起去探討一下：

　　綜合容積率：綜合容積率 = 計算容積率建筑總面積 / 規劃建設用地。一般來說，綜合容積率是經過規劃部門審批和認可的容積率。當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低，居住的舒適度越高，反之則舒適度越低。

　　而“容積率”，是指一個地區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于用戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而用戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個地區。

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