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供應55光明廠房|廠房的容積率 供應55光明廠房|廠房的容積率_(深圳廠房)深圳市眾望金山房地產經紀有限公司_供應55光明廠房|廠房的容積率

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公 司: (深圳廠房)深圳市眾望金山房地產經紀有限公司
發布時間:2016年01月18日
有 效 期:2016年07月16日
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歐陽先生 先生 (總經理)
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公 司:(深圳廠房)深圳市眾望金山房地產經紀有限公司

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【眾望金山房地產】深圳市眾望金山房地產經紀有限公司成立于2002年,是經深圳市房管局批準注冊,行內精英共同組建成立的合法廠房租/售的物業公司,聚集了一批多年從事建筑、裝修設計、建筑施工和監理的專業人士,擁有一批富有服務熱情的經紀人員。

  廠房的容積率,下面請跟隨光明廠房小編一起去探討一下:

  綜合容積率:綜合容積率 = 計算容積率建筑總面積 / 規劃建設用地。一般來說,綜合容積率是經過規劃部門審批和認可的容積率。當建筑物層高超過8米,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低,居住的舒適度越高,反之則舒適度越低。

  而“容積率”,是指一個地區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于用戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高,容積率較低,建筑密度一般也就較低,發展商可用于回收資金的面積就越少,而用戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個地區。


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