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供應河北郵幣卡開戶

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公　司：衡水融商基業投資管理有限公司

發布時間：2015年12月29日

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居民需求熱點由“有房住”向“住好房”轉變，房價不會出現整體崩盤。

　　房價是否會出現崩盤這主要取決于兩個因素：一是人們改善住房條件的動力是否衰竭。二是中國的人口大規模遷移是否出現拐點或逆轉。總體來看，由于人們改善居住條件的動力仍然強勁，人口流向也沒有出現顯著的宏觀拐點，因而中國還不會進入住房普遍過剩時代，但已經進入結構性過剩時代。短期內的市場主動調整不可避免，但還不會進入持續的衰退與蕭條。

　　關于人們改善居住條件的動力，目前還遠看不到衰竭的跡象。住房市場不僅僅意味著G D P增長和地方財源，它更承載著國人的小康夢想。中國城鎮人均住房面積雖然達到30平方米以上，但多數人對自身的住房條件難言滿足。中小戶型公寓樓仍是當前城鎮住宅存量的主體，多代人共居一戶現象較為普遍，居民改善住房條件的渴望仍很迫切。因此，在可以預見的未來，中國住房市場不會出現斷崖式的需求崩潰，但有可能會出現重大結構性調整。

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