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廣州老房改造攻略！泥巴公社舊房翻新比新房裝修更繁瑣？看完你就知道

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公　司：廣東泥巴公社裝飾工程設計有限公司

發布時間：2016年03月28日

有效期：2016年09月24日

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潘經理先生 (網絡經理)

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詳細說明

最近，小編收到很多業主的申請裝修招標，其中需要進行舊房改造占比很大。然而，廣州本土大部分裝飾公司不接受舊房改造，所以很多業主的需求無法得到滿足。目前，廣州市場上成立了一家專做舊房改造的裝飾公司——泥巴公社裝飾，也算是彌補了廣州舊房改造上無專業公司的空白，至于舊房改造市場如何，還需要經過時間的檢驗。這里，小編先整理出舊房改造的簡要攻略，為那些要做舊房改造的業主們提前做好準備工作！
在進行舊房改造翻新之前，你必須了解的幾個問題！
1、費用。舊房改造的費用并不如某些業主所想的花費較低。根據房子老舊的程度來預算，部分房子的地板、墻面、水電等因為年久失修，可能都需要進行拆除翻新，所以比起新房裝修，舊房還需要多這么一道拆除、改造工程的費用，所以整體的價位會比新房裝修更高。
2、售后。由于舊房本身就或多或少有一些問題，哪怕是舊房改造翻新后，這些問題可能也無法完全根除，所以導致售后服務可能會比較繁瑣復雜，售后非常難處理。而廣州市場上，目前大部分的舊房改造都是游擊隊在做，售后便無從說起，所以造成了“游擊隊做舊房無售后，裝飾公司有售后卻不做舊房”的現象，困擾了不少老房業主。不過，就在近日，專做舊房改造的泥巴公社入駐廣州，可以說暫時彌補了這一塊市場的空白。
以上兩個問題和廣州舊房改造市場的現狀，下面正式開始我們的舊房改造攻略。
由于老房、舊房、二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水等。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;
舊房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司或者游擊隊為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。舊房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是：設計構造保留為要，業主應當在這些方面予以關注。

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