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公 司: 深圳市中外企業管理有限公司
發布時間:2015年12月08日
有 效 期:2016年06月08日
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黃智森 先生 (業務員)
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公 司:深圳市中外企業管理有限公司

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詳細說明

    融資租賃興起于二戰結束后的美國,目的是為了消化當時過剩的社會產能。現代融資租賃主要應用于大型設備或器械行業,基本模式是:出租人保留物品的所有權,物品的使用權賣給承租人,費用以租金的方式支付;當出租人以收租金的方式收回所有的資金之后,再以象征性的價格將物品的所有權賣給承租人,實現物品的最終銷售。

我國融資租賃企業的以外資試點為主,內資試點為輔,最近兩年出現加大幅度增長;行業主要以交通運輸設備、通用機械設備、工業裝備、建筑工程設備和基礎設施及不動產為主,并且占到融資租賃資產總額占總融資租賃資產總額50%。業務模式目前基本以售后回租為主、直租為輔,而委托租賃、杠桿租賃、項目租賃等在國際上被普遍采用的業務模式在國內開展并不多。

融資租賃為企業帶來諸多好處

融資租賃主要能給企業帶來幾大好處。一是加速折舊,遞延納稅;二是資產表外化,通過售后回租使資產出表,盤活資產;三是優化財報,降低負債比率等。

而相比銀行信貸等其他傳統的融資方式,融資租賃在支持產業升級和中小企業發展方面具有無可比擬的優勢。融資租賃更多的是通過財務安排達到產業整合的目的,提供的是長期融資,這與銀行多提供短期融資的行為不同:銀行貸款多為一年期或兩年期,主要解決企業短期的流動資金缺口;租賃的融資期限多為三至五年,飛機、游艇等這類折舊年限非常長的資產則可能為八到十年。目前,國內企業多通過銀行獲得短期借款,而產業升級需要的是長期融資。這是能夠提供長期融資的融資租賃業有助于產業升級的原因。

另外,在對資金用途的監督方面,租賃與銀行也存在不同。銀行要求?顚S;租賃可以根據企業的現金流情況做預測,在企業還款能力有保證的情況下,租賃公司一般不會對資金做監管。


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