高層住宅一樓住戶該不該交電梯費？如果該交，怎么交？多年來，就此問題，眾說紛紜，爭議不斷。很多一樓的業(yè)主認為這很不合理，但也有業(yè)主說電梯屬于小區(qū)共有設施，所有業(yè)主都應交費。
昨日，家住華強城的市民韓先生表示: 住在一樓，住進來從沒有用過電梯，但是卻和高層的住戶一樣需要交納電梯使用、維護等各種費用，而且收費標準也是統(tǒng)一的. 對此，他和其他的許多低層住戶一樣都認為應當停止或是降低向用戶收取的電梯費。
華強城一期物業(yè)中心的工作人員認為不管用不用電梯，高層、小高層電梯屬于業(yè)主共有設施設備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體業(yè)主共有。其次，因為電梯是通到地下室的，即使是1層住戶，也可能會使用電梯。所以希望居民理解.
此事同時也同時咨詢了市發(fā)改委收費科, 某工作人員表示: 電梯的產(chǎn)權(quán)是業(yè)主共同所有，電梯的產(chǎn)權(quán)也屬于一樓住戶；其次，現(xiàn)在物業(yè)公司收費的價格已經(jīng)放開了。如果小區(qū)居民對收費問題存在異議，可以成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會可以和物業(yè)公司商定收費的項目，服務質(zhì)量的高低、價位等，如果對物業(yè)公司的服務不滿意，也可以解聘。
從人性公平或最理想的處理方式來說,小編認為應該這樣: 如果物業(yè)管理合同有明確約定且一樓業(yè)主系出于自愿，則所有業(yè)主均按照同一標準繳納電梯使用費。否則，從公平角度出發(fā)，一樓住戶不應與高層住戶按照同樣的標準繳納電梯使用費（除非有地下停車場），而應減交或者免交。當然，一樓住戶和其他層住戶一樣，作為電梯的共同所有人，在享受電梯廣告收益（如有）的同時，也應該共同承擔電梯維修保養(yǎng)等費用。jiayongdianti.cn/hangyezhishi/27.html |
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