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美國EB-5投資移民
EB-5是美國國會在1990年正式立法設定的簽證類別。該項目是針對海外移民申請人所設立的一項以投資為基礎的移民類別，目前是美國移民簽證中核準時間最短、資格條件限制最少類。
美國EB-5投資移民優勢
• 投資50萬美元
• 無需親自參與項目管理
• 2013年數據統計成功率高達97%
• 無需擁有美國親屬、沒有商業背景、年齡、教育程度、語言能力等的要求
• 可以居住在美國任何地區
美國EB-5投資項目
科羅拉多州丹佛公寓項目
項目概述
El Jebel 教堂建于1906年，是當時世界上最昂貴的唯一的神社建筑，被載入“國家史跡名錄”，DMPT限合伙公司（“DMPT”）擬將此教堂連同周邊附屬地段開發成為擁有350個公寓的50層高的塔樓。 塔樓一層：零售，大堂，裝卸區域，1到7層將被作為停車場，8到45層為住宅，46到50層為高級公寓。預計項目開發總成本為1億5489萬美元。該項目募集58個EB-5投資人，EB-5資金僅占整個項目資本的18.7%。
自身優勢
本項目預計創造的就業崗位782，遠高于美國投資移民項目的要求，并超出35%。
640萬美金的歷史建筑稅務返還為投資者提供了22%的返款資金保證。
2354萬美金的聯邦低收入住房稅務返還為投資者提供了81%的返款資金保證。
經驗豐富的項目開發商，建筑公司和物業管理公司。項目開發商在改造歷史性建筑方面具有豐富的經驗，并在全美從事項目開發
投資金額
1.投資款50萬美金
2.基金發行、管理費5萬美金
3.美國律師費1.5萬美金
還款計劃
項目運行過程中有640萬美元可通過歷史建筑稅務減免(HTC)得以返還，2354萬美金的聯邦低收入住房稅務返還，折合每一位投資者將獲得52萬美元的預備還款配額,占EB-5投資額的103%。
美國土地投資
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