澳大利亞*專業(yè)的移民置業(yè)指南
一、為什么提前在澳大利亞置業(yè)?
1、澳大利亞房價增長趨勢
根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局統(tǒng)計*新數(shù)據(jù)分析表明，過往40年，澳大利亞房地產(chǎn)呈穩(wěn)定增長趨勢，澳大利亞房價平均每年增值10%,房價平均每七年翻一倍。
澳大利亞三大首府城市平均房價近幾年增長幅度數(shù)據(jù)：
2010年漲幅 2009年漲幅
悉尼 10.4% 14.25%
墨爾本 16% 27%
布里斯班 8.5% 9.6%
澳大利亞(平均) 9.4% 20%
2、澳大利亞房屋買賣制度，樓花已經(jīng)開始出售
由于澳大利亞政府良好的規(guī)劃和管理，澳大利亞的房地產(chǎn)市場一直都處于健康的、循序漸進的發(fā)展態(tài)勢。以悉尼為例，在過去的60年里，整個悉尼房地產(chǎn)市場總值呈一條斜線向上發(fā)展，平均每7年房價翻一番。在悉尼看不到在中國市場經(jīng)濟發(fā)展初期出現(xiàn)的房價短時間暴漲的情況，卻呈現(xiàn)出幾十年來穩(wěn)定發(fā)展這樣一道獨特風(fēng)景線，在金融危機中安然度過（澳大利亞是*一個在金融危機后連續(xù)加息6次的國家），在西方以及全球經(jīng)濟體中獨領(lǐng)風(fēng)騷。
澳大利亞政府規(guī)定房地產(chǎn)項目可在開工前期的樓花買賣，但也有相應(yīng)法律保護措施，比如購房者首付僅需支付10%,并且存入律師信托賬戶，未交房前開發(fā)商拿不到購房者任何款項等等，充分保障了購房者權(quán)益和資金的安全，為澳大利亞房地產(chǎn)健康良好的循環(huán)增長提供了有力保障。
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