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6月26日下午，企業(yè)股份有限公司宣布，公司董事于6月23日審議通過了《關于物業(yè)服務市場化發(fā)展及建立事業(yè)合伙人機制的議案》，同意萬科物業(yè)業(yè)務通過市場化道路及引入事業(yè)合伙人機制。
業(yè)務未來幾年新承接項目將大部分來自非萬科開發(fā)的樓盤，但原則上不承接與萬科自身在售樓盤存在直接競爭關系的在售項目，同時鼓勵萬科物業(yè)業(yè)務通過并購與合作實現(xiàn)快速增長。
至于事業(yè)合伙人機制，萬科表示，只面向萬科物業(yè)體系員工。由從事萬科物業(yè)業(yè)務的境外或境內(nèi)主體面向萬科物業(yè)員工參與設立的一個或多個持股主體增發(fā)10%(以增發(fā)后的股本為100%)的股份，每股認購價格為專業(yè)估值機構做出的估值。
其中3.3%(以增發(fā)后的股本為100%)的股份在2015年內(nèi)分配給物業(yè)員工，剩余6.7%的股份暫不明確到個人名下，未來在滿足設定的考核指標后，再轉(zhuǎn)讓給物業(yè)員工，剩余6.7%股份的具體激勵方案由董事會授權董事會主席或其授權人士批準。
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據(jù)了解，萬科于2014年5月28日正式宣布啟動股權激勵、項目跟投等領域的地產(chǎn)事業(yè)合伙人制度，在全國上市房企中開先河。截至2015年1月27日，由萬科員工組成的盈安財務顧問企業(yè)(有限合伙)增持萬科A股股份494,277,819股，占公司總股本的4.48%。 |
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