消防維保共分以下系統：火災自動報警系統；消防聯動系統；自動噴水滅火系統；消火栓系統；氣體滅火系統；防火卷簾門。
維修保養工作內容：檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。 |
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