萊蕪建筑模板價格商家從去年“9·30”新政放松首套房貸到近期對二套房的首付比例下調，銀監會對房地產政策的調整已經到位，短期不會有大的變化。從銀監會內部口徑來看，對房地產只說“鼓勵改善型住房”，不提二套房的概念，也未提及對房地產開發貸的態度變化，這意味著銀監會對房地產類貸款特別是開發貸仍然持謹慎態度。3月30日，央行、住建部、銀監會出臺樓市新政，二套房貸款*低首付比例降至四成。
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萊蕪建筑模板價格商家數據顯示，2013年~2014年沈陽商用地的樓面地價仍有一個相對比較高的增長，成交面積和成交總價卻雙雙回落。而溢價率卻仍在下降，從2013年的1.52%下降到2014年的0.5%，“成交總價和成交面積雙雙回落，反映了開發商對商業地產開發拿地的積極性有所下降，成交樓面價大幅上漲反映出，在商業地產開發中土地成本增長越來越高。”嚴躍進表示。 |
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