(一) 首次申報暫定級資質
1.應當具備的條件
(1)注冊資本不低于800萬元;
(2)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
(3)工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
2.應當提交的材料
(1)《房地產開發企業資質申報表》(一式1份);
(2)工商營業執照正、副本(原件、復印件);
(3)企業章程;
(4)驗資證明(原件、復印件);
(5)企業主要職務管理人員的任命文件和相應的身份證明:
一是企業法人的股東會決定文件(復印件);
二是企業總經理、辦公室主任、工程部經理、銷售部經理、財務負責人、統計負責人、信息員的任命文件(原件,請參考參考國家(企業事業)單位行文的版面與格式);
(6)當年企業在冊人員統計表(有職稱證和無職稱證的人員),專業技術人員統計表、資格證書、身份證和勞動合同(原件、復印件);
注:有職稱的人員總數為10人,其中應有1個中級以上會計師、1個助理會計師,1個助理統計師以上職稱,4個以上建筑、結構、房地產及有關經濟類工程師。
(7)外商投資設立的房地產開發企業除提供以上1至6項材料外,還須提供對外經濟貿易行政主管部門的批準文件。
特別提醒:
1.企業的法人、總經理、工程部經理、銷售部經理、財務負責人、統計負責人等主要職務管理人員,應當有職稱的人員擔任;
2.企業的辦公室主任、聯絡員、信息員等主要職務管理人員,可以由沒有職稱(證)的人員擔任;
3.企業利用網絡平臺上傳上述兩類主要職務管理人員聯系方式時,一定要填寫準確,不得有誤,一經發現有錯填、漏填、誤填等人為原因出現的差錯,審批部門將不予受理;
4.企業在辦理資質證后,如上述主要職務管理人員有離職等情況,請及時在網絡平臺上補錄主要職務管理人員相應的信息,確保企業聯絡保持暢通。 |
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