寶安沙井建筑加固改造安全檢測鑒定報告
·功能改變（如改書庫、倉儲超市等）
·工程缺陷（如設計失誤、施工缺陷等）
·標準提高（如設計規范、抗震等級提高等）
·體系改變（如開間增大的抽梁拔柱、開孔開洞、增加懸挑等）
·荷載增加（如加層改造、增加設備等）
·災后處理（如地震、火災、洪災、意外損傷等）
自然老化（如年久失修、歷史古建筑修復等）
·環境影響（如鹽化、銹蝕和其他化學腐蝕等）
建筑（構）筑物施工：
·梁板柱墻的碳纖維、鋼板及其他高強纖維粘貼技術；
·梁柱鋼構套加固技術；
·構件加大截面法技術
·噴射鋼絲（筋）砼技術
·高強鋼絲（線）網片聚合砂漿加固技術
·樓房加層擴建改造技術
·磚混結構去除承重墻大開間技術
·框架梁柱去除大開間技術
·剪力墻、梁、柱、板開洞切割技術
·裂縫灌漿技術
·鋼筋植筋技術
·新舊混凝土界面處理技術
·火災、震后加固技術
·抗震加固、隔震技術
·無損切割技術
加固改造難點：
（1）抗震等級高，為二級抗震等級建筑，抗震構造措施復雜；
（2）防火等級高，防火設計復雜，為一級防火建筑。老工業廠房改創意園的一級防火建筑加固改造國內尚無先例。
（3）本工業建筑"先天不足"；
（4）本工業建筑"年老體弱" |
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