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房山第三方專業工程質量檢測,灃浩達提供專業的驗房服務!

詳細說明

    房山第三方專業工程質量檢測,灃浩達提供專業的驗房服務!



灃浩達:驗房已經成收房時的必須環節

隨著房地產行業的房展,其體制越來越完善但是其監管力度卻在下降,偷工減料,欺騙業主的行為屢見不鮮,導致房屋事故頻頻發生,一套房子甚至在剛剛入住的時候就發現了重大的結構安全隱患。這使得廣大業主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業發展的需求,驗房行業便應運而生,也在短短幾年時間內得到迅速的發展。

業主在收房時,因為不了解這些專業的知識,只得求助于第三方房屋檢測機構,而且現今政府也已頒布條令,收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業主有一雙火眼金睛的,不要只看廣告打得好,關鍵還是要看公司的執照,就能很輕松的分辨處驗房公司的優劣了。

隨著房地產行業的發展成熟,驗房行業的發展壯大已是大勢所趨,為了滿足行業的需求,驗房公司一定要去粗求精,為了房地產行業的發展盡自己*大的力量!



灃浩達教您如何驗房



要收房,先驗房,房屋質量有保障 遇問題,不要慌,法律維權拒收房

在如今這個談房色變的年代,買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬,所以對于廣大購房的業主來說,如果用辛苦賺來的錢買的房子出現了質量問題,那我們就不能草草收房,而是學會驗房,找出房屋問題所在,必要時還要學會運用法律的來維護我們作為消費者的權益。

驗房先看開發商證件

專業驗房人士灃浩達趙總介紹,業主在收到入住通知書后,*一步要到現場核查開發商的相關資料,查看五證兩書三表,“五證”為《國有土地使用權證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》,“兩書”為《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》,“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。

驗房要注意細節

審核完開發商的證件后,接著就要去驗房了,趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視,*好是找專業的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程,還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗,這里尤其以墻地磚為重點,要用專業儀檢測是否有空鼓現象。

拒絕收房學會維權

在房屋驗收過程中,如果遇到有質量問題,但是可以修復的,建議業主可以先接收房間鑰匙,然后一方面進行維修,一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質量問題過多,應該要求開發商先行整改,整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話,業主則可以拒絕收房,需要業主寫一個《拒絕收房書》,讓開發商簽字,可以通過具有專業檢測資質的第三方驗房機構提供書面法律證明,通過數據證明房子有問題,為業主通過法律手段維權做證據。



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