|
上海廠房檢測中心
| 聯(lián)系人：戴新坡
先生 (營銷經(jīng)理) |
| 電 話：021-56697258 |
手 機：13524604934  |
 |
|
 |
|
| 房屋質(zhì)量問題如何追究責任？ |
房屋質(zhì)量問題如何追究責任？
在房地產(chǎn)行業(yè)中，有關(guān)房屋質(zhì)量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。
住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，首先是開發(fā)商的責任，開發(fā)商是*一責任人，發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責任向設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè)；如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。
購房者與開發(fā)商可以協(xié)商，就房屋質(zhì)量賠償條款寫進購房合同或補充協(xié)議。如果房屋真的發(fā)生質(zhì)量問題，開發(fā)商是必須承擔一定責任的。雖然業(yè)主與施工承包單位之間無直接法律關(guān)系，但只要是獲得施工許可證，施工方即可在小區(qū)內(nèi)進行施工。如果進入申請賠償程序，在開發(fā)商進行責任賠償?shù)耐瑫r，施工單位也將負連帶責任。 |
|
|
免責聲明：以上所展示的信息由會員自行提供，內(nèi)容的真實性、準確性和合法性由發(fā)布會員負責，www.qy6.com對此不承擔任何責任。如有侵犯您的權(quán)益，請來信通知刪除。