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沉香的升值潛力與沉香的稀缺性密切相關。沉香的市價及升值潛力要分情況而論，不同級別的沉香其價值有異。收藏級別的沉香品質是上等的，并且體塊比較大，只有這兩個條件同時具備才能算收藏級別的。比如一串16毫米長的上等沉水沉香手珠，10年前市場價才2萬元，如今達到了20萬元，以后還有上漲空間。另一種就是特級的沉香，是極為尊貴的品種。比如奇楠，5年前是每克兩三百元，而如今達到了5000∽7000元/克。
近年部分沉香拍品拍賣成交紀錄
拍品名稱--------------成交價---------拍賣公司-------拍賣日期
印度尼西亞白奇楠----------11.500.000-----澳門中信---2011-11-25
沉香龍--------------------9.520.000------寧波富邦---2012-02-11
清代沉香木觀音------------6.800.000------北京中嘉---2011-08-15
清乾隆沉香雕仙山樓閣嵌西洋鏡座屏--20.700.000--北京保利--2012-06-05
清沉香木-------------------7.130.000-----中國嘉德-------2011-11-15
沉香價格分析
越南芽莊的奇楠為上品，目前市場價大約每克5萬。但是越南沉香已經非常罕見，而且其料大多不足以串成完整手珠，市面上的成串手珠也多為積累不同原料拼湊而成。就奇楠的市場情況，店主稱，去年直徑1.6cm的手珠在115萬左右，而今年已漲至180萬，因其稀缺性，店主認為未來價格會更高。
沉香收藏價值
除奇楠外，市面上以印尼沉香為主，又以達拉干*為出名。春暉沉香木雕精藝館負責人鄭建華告訴記者，每克大致幾千元，手珠的價格在幾千到幾十萬不等，這取決于木料的產地和質地。作為收藏，建議投資10萬以上才具有保值價值。幾百至幾千元的多為高仿沉香，用鱷魚木以次充好可通過價格辨別。
近年來收藏價值和市場價值攀升極快。好的沉香一克能賣到幾千元甚至上萬元，遠遠超過黃金。而奇楠香則是沉香中的*品，一小塊奇楠香價值可能超過數百萬元。有關沉香的顏色分級，眾說紛紜：一般均認為以色黑有光澤者為上品；惟據陳讓的海外逸說記載，沉香顏色有五種: *一級為綠色，第二級為深綠色，第三級為金黃色，第四級為黃色，第五級為黑色。在一般認知中，以為沉香樹脂的顏色為黑色，但其實樹脂含量較高的沉香中，黑色反而少見。 沉香在燃燒前幾乎沒有香味，其樹脂濃度越高者，燃燒時的香味越是醇而溫和且不具辛、苦之味；推測原因不外是原有植物纖維等，在燃燒時可化成辛、苦味之物質減少或消失有關。
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