1、耐磨： 地下停車場地坪漆能夠將混凝土中的各種成分固化成一個堅硬的實體，增加硬度和密實度。經使用混凝土密封硬化劑熟化后, 耐磨度提高6～10倍以上。
2、硬化：經車庫專用地坪漆處理后, 莫氏硬度 >8，莫氏硬度提高33.3%。
3、抗滲：車庫專用地坪漆能有效滲入到混凝土內，并與其發生化學反應，鎖住里面的毛孔，對混凝土表面起到永久的密封效果，能有效抑制水、油和其它的表面污物進入混凝土內。
4、環保：車庫專用地坪漆是一種混凝土密封、防塵、耐磨固化劑，無臭、無毒、能使混凝土堅固和防塵；能阻止水份、油污滲透、堿化、風化等。
5、防塵： 地下停車場地坪漆與混凝土中的鹽發生化學反應，在混凝土表面形成一個無塵、致密的整體,永久避免了混凝土灰塵從表面空隙中析出。
6、抗壓：抗壓強度經處理試樣比未處理試樣增強27.3％。抗折強度提高3倍以上。
7、養護： 地下停車場地坪漆能滲入混凝土表層下形成一個能減少表層水分流失的抗滲密封物，以確保充分均一的養護。經過滲透劑處理的地面或耐磨地坪易清理，易維護，維修簡單方便而且不會形成色差，永久不需要打蠟養護。
8、抗風化：紫外線及噴水對處理過的試樣沒有不良的影響. 能有效阻止氯離子的通過. 測試表明經處理過的地面，不會因暴露在電磁或水霧中受到影響。
9、耐化學性：經車庫專用地坪漆處理后, 大大提高了混凝土的抗化學性能。
10、光澤(但不打滑)：經車庫專用地坪漆處理后的混凝土地坪會出現環氧般光澤, 使用越久光澤度越好。但不打滑，它在混凝土表面形成一個堅固、致密的整體，鹽堿成份不會從表面析出。使用永遠不會起泡，不會起層和掉塊。
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