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福建正輝信息科技有限公司
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| 虛擬樓盤漫游交互系統 三維樓盤 虛擬樓盤展示 |
一、房產行業未來的發展趨勢
隨著房地產業競爭的加劇，傳統的展示手段如平面圖、效果圖、沙盤、樣板房等已經遠遠無法滿足消費者的需要。只有敏銳把握市場動向，果斷啟用*新技術并迅速轉化為生產力，方可以領先一步，擊潰競爭對手。
1.*直觀的交流方式
傳統的效果圖等表現手段容易被人為修飾而誤導用戶，應用虛擬現實技術，用戶可通過親身感受，評估各方案的特點與優劣，以便做出*佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以大大提高該房產的潛在市場價值，從而提高土地資源利用效率和項目開發成功率，保護投資。
2.*快捷的審批平臺
虛擬現實技術提供一個實時交互的審批平臺，讓審批者可以身臨其境地感受建成后的景觀，并支持實時高度、總圖布置、多方案等調整。溝通的加強帶來了項目的報批速度，從而為項目開工爭取寶貴的時間。
3.*方便的設計工具 虛擬現實不僅僅是一個演示媒體，而且還是一個設計工具。它以視覺形式反映了設計者的思想，比如當在蓋一座現代化的大廈之前，你首先要做的事是對這座大廈的結構、外形做細致的構思，為了使之定量化，你還需設計許多圖紙，當然這些圖紙只能內行人讀懂，虛擬現實可以把這種構思變成看得見的虛擬物體和環境，使以往只能借助傳統沙盤的設計模式提升到數字化的即看即所得的完美境界，大大提高了設計和規劃的質量與效率。
運用虛擬現實技術，設計者可以完全按照自己的構思去構建裝飾“虛擬”的房間，并可以任意變換自己在房間中的位置，去觀察設計的效果，直到滿意為止。既節約了時間，又節省了做模型的費用。
4.*具交互式的銷售平臺
近年來效果圖及三維動畫已得到普遍應用。然而，效果圖只能提供靜態局部的視覺體驗。三維動畫雖有較強的動態三維表現力，但不具備實時的交互性，是一個靜態的世界。觀察者只能按事先規定好的路線和角度瀏覽，很被動，信息也不可能全面。
應用虛擬現實技術，目標客戶可以在虛擬現實系統中自由行走、任意觀看，突破了傳統三維動畫被動觀察無法互動的瓶頸，給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感，使他們獲得身臨其境的真實感受，更快更準地做出定購決定，大大加快商品銷售的速度。同時虛擬現實技術還可以應用在網絡和多媒體中，更方便、快捷的傳播產品信息。
二、分析當前樓盤的展示模式
1、沙盤模型
由于沙盤要經過大比例縮小，因此只能獲得小區的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區的建筑空間，更無法讓客戶獲得身臨其境的真實體驗。同時，在模型制作完后，修改的成本很高，有很大的局限性。
2、360度全景展示
采用全景攝像機拍攝的多張靜態圖片的組合，能夠實現360度實景全方位旋轉看房。因為采用定點拍攝，靜態圖片不受距離控制，放大縮小后都會出現圖片失真現象，極大影響樓盤的展示的真實效果。在樓盤未開發之前，無法進行實景拍攝，也就無法展示樓盤，有很大的局限性。
360度全景看房是站在一個具體的點上，前后、左右、上下看房，不能漫游，也不具有交互性。360度全景看房的功能非常單一。
三、關于我們
福州正輝信息科技有限公司提供軟件定制服務及虛擬仿真系統解決方案，供應汽車駕駛模擬器軟件“學車寶”并擁有多年"駕駛體驗館"連鎖運營經驗；同時擁有多個仿真模擬軟件定制研發的成功案例。 |
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