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東莞市基裕泰房地產開發有限公司

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東莞市基裕泰房地產開發有限公司

聯系人：刑天破先生 (營銷總監)

電話：0769-87706222

手機：13005751808

產品目錄

·不動產

東莞香樟一號

詳細說明

東莞香樟一號

東莞香樟一號銷售熱線：13OO 5751 8O8（刑經理）

東莞香樟一號樓盤地址：廣東省東莞市樟木頭鎮西城路

東莞香樟一號在售產品：86-138二房到四房

東莞香樟一號項目分四期開發，一二期住宅，自帶3萬平米商業，

6、7棟已售磬，少量8、12棟貨量：

124.54平的二房改三房，贈送約18.96平；（僅4套）

116.47平的二房改三房，贈送約18.94平；（無貨）

138.38平的三房改四房，贈送約18.3平；（僅剩下5套）

東莞香樟一號目前在賣9、10、11棟：

97、98平的三房，贈送約16平；

128平的三房，贈送約19平；

140平的四房，贈送約21平；

175平的五房，贈送約30平；

東莞香樟一號均價：7300每平左右

占地面積：4.5萬平方米，建筑面積：約14萬平方米，

容積率：3.2，綠化率：40% 車位數：664個，1993年批地，英倫皇家園林式設計

6、7、8、9、12棟2014年10月交房，9、10、11棟2015年4月底交房

東莞香樟一號基本信息

開發商：東莞市基裕泰房地產開發有限公司戶數：705戶。

物業公司：*一太平戴維斯，物業管理費：2.4元/月/平

內部配套：700平米泳池、籃球場等等

東莞香樟一號周邊交通：

緊鄰城市干道樟深大道，莞深、龍林高速公路在側，實現與莞城、深圳無縫對接；

距火車站僅5公里，距樟木頭中心6公里，5-8分鐘可達樟木頭汽車總站，莞深同城，半小時生活圈，20分鐘暢達梅林關；

東莞香樟一號項目優勢：

1、地段：處于樟木頭新城區和老城區的結合處，是樟木頭鎮行政中心區和上午中心區雙區核心位置，也是未來樟木頭政府規劃的新商業中心，中心地段不可復制！

2、交通：項目四周高速路網發達：開車3分鐘到達樟木頭振通汽車站，去往深圳、惠州、東莞各個地方的長短途汽車，開車5分鐘到達樟木頭火車站，19分鐘一班和諧號20分鐘直達羅湖口岸，開車10分鐘到龍林高速林村與心田高速路口，莞深高速、廣深高速、潮莞高速、虎崗高速、，直達深圳、東莞、惠州、廣州等地；

3、風水：地勢高于周邊，高效的和地氣相隔，

4、風水學中的屬“陽”氣足，有利于家人身體健康，家和興旺；

5、舒適度：樓間距大，樓間距*小50米、*大100米，密度小，通風采光好，有利于居住；

6、 *高端園林景觀：上萬平米的集中小區園林，有棕櫚園、香樟園、桂花園、月季園、紫荊園，小區內有成仁泳池和兒童泳池；

7、 *高端朝向景觀設計：地勢高，樓梯規劃都以南為主，東面能看到觀音山美景，南面看到繁華的商業區，西面是大潤發（天一城），是家喻戶曉的風水寶地。

8、建筑品質：在規劃上采用半圍合式布局來營造生態家居的居住環境，樓梯的玻璃采用雙層中空隔音玻璃，有效隔絕太陽高溫與紫外線，節省室內空調能耗，樓面采用高檔瓷磚做鋪設的ARTDECO（新古典）風格，打造高成本外墻，瓷磚約100元一塊，普通的都是20元左右的，不易褪色，持久耐看；

9、樟木頭*好的物業公司：聘請*一太平戴維斯和德富易管野管理公司，小區人車分流，停車均在地下，能保證業主人身安全，24小時的為您提供高科技安保服務，打造一站式管家服務理念，全天候筆錄監控智能化管理；

10.實用率*高戶型：每一戶均有入戶花園，戶內花園，通透明亮的大玻璃，實用率100%。，細節中蘊含著濃厚的藝術痕跡，體現獨特的文化氣息；

11、升值潛力：后期還有二、三、四期開發，同時項目東面也是政府規劃的三舊改造用地，以后將打造成中心繁華居住區；

12、投資回報率高：二房兩廳租金2000-2500元/月；三房兩廳3000-3500元/月；

13、商業配套齊全：臨街有一百多間風情商業街和近3萬平米集中式商業體多種物業形態，對面就是大潤發（天一城）、KFE等眾多商業云集。

東莞香樟一號營銷中心銷售熱線：13OO 5751 8O8 （刑經理）