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蘇州沃拓機(jī)械科技有限公司
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| 制氮機(jī)維修廠家 |
在機(jī)械設(shè)備領(lǐng)域里，一談起租賃大都與廠商和租賃公司有關(guān)，但是非標(biāo)特種設(shè)備并不是租貸公司所能提供得了的，只有跟設(shè)備生產(chǎn)廠家經(jīng)行溝通洽談。下面淺談一下這方面的話題：
首先來(lái)說(shuō)，解決了承租企業(yè)購(gòu)買設(shè)備投資資金不足問(wèn)題。融資租賃對(duì)他們來(lái)說(shuō)雖然不是融資而是融物，但結(jié)果還是達(dá)到融資的目的：用別人的錢為自己添置設(shè)備，然后在用設(shè)備經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生效益，償還別人的錢。在全部租金還清后，*終獲得設(shè)備的所有權(quán)，完成了生產(chǎn)與采購(gòu)?fù)瑫r(shí)進(jìn)行的程序。這正是：“借雞下蛋，賣蛋買雞”，只要我們會(huì)經(jīng)營(yíng)，*后不僅得到蛋，還得到雞，除此以外就是租賃物件的權(quán)屬問(wèn)題。雖然租賃物件在租賃期間所有權(quán)屬于出租人，但使用權(quán)和收益權(quán)都在承租人，租賃設(shè)備雖然還沒擁有，但已經(jīng)占有。
對(duì)于有些設(shè)備使用單位使用頻率并不高，是否也可以做融資租賃呢？其實(shí)這也沒有關(guān)系，融資租賃一樣可以幫你解決這個(gè)問(wèn)題。在合同簽定時(shí)，通過(guò)雙方事先確定的余值（大于租賃物件價(jià)值的5%），在租賃合同中留有一個(gè)尾款，租期屆滿時(shí)，承租人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況選擇租賃物件的：續(xù)租、留購(gòu)和退租。這種租賃方式更靈活，是非全額融資的融資租賃方式，在術(shù)語(yǔ)中稱之為“經(jīng)營(yíng)租賃”。它在會(huì)計(jì)處理上和傳統(tǒng)租賃是一樣的，全部租金都可以攤?cè)肫髽I(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。這也是我們常把“傳統(tǒng)租賃”稱為“經(jīng)營(yíng)租賃”的原因。這種做法在國(guó)際上非常普遍，幾乎90%的融資租賃都是采用這種方式。目前在中國(guó)因?yàn)榉N種觀念，導(dǎo)致我們的融資理念落后 |
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